Sentral leilighet i Hønefoss med flott utsikt og balkong.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 4 etg. i Stabells gate 15.
Sentral beliggenhet i Hønefoss sentrum. Det er kort gangavstand til alle nødvendige fasiliterer, fra søndre torg i Hønefoss sentrum følger man Stabells gate opp mot Jernbanestasjonen. Inngangen er i enden av bygget.

Boligen

Velkommen til Stabells gate 15, en lys og trivelig leilighet med balkong mot øst og stille bakgård, flott utsikt mot Storelva, Ringkollen og sentrum. 

Leiligheten ligger i 4. etg, med adkomst via trapp eller heis.  Dette er en kombinert bygård med 11 leiligheter fordelt på 3 etasjer og med næringslokaler i underetasje.

Planløsningen er god og praktisk med en romslig entrè, lys og møbleringsvennlig stue, balkong, romslig kjøkken og lyst stort flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Praktisk bod innerfor soverommet som kan innredes til walk in closet. 
Mulighet for leie av parkering i parkeringsanlegget etter avtale.

Her kan du bo urbant med alt Hønefoss har å tilby, med kort gangavstand til torget , kafeer og restauranter, sentrumsbutikkene, kino og bibliotek. Det er også kort gangavstand til både buss og tog.

Adkomst

Fra Søndre torv følger man Stabells gate opp mot togstasjonen. Inngang fra Stabells gate, bygget ligger på hjørnet øverst på høyre side.

Felleskostander inkluderer

Felleskostnadene fordeler seg slik:

Totalt pr. mnd.: kr 2 526,-

Fellesutgifter: kr 947,- (Forretningsførsel, utvendig vedlikehold/forsikring, vaktmester, renhold av fellesarealer, vedlikehold av heis, strøm til fellesarealer)
Tilleggsytelser: TV/internett kr 479,-
Strøm: kr 1 100 (akonto - etter forbruk)

Priser fra 01.11.2024

Arealbesrkivelse

BRA-i: 68 kvm
Leiligheten inneholder:
Gang, stue/kjøkken, soverom, bad og bod. Det er dør fra stue og ut på balkong.

Omkostninger

Dokumentavgift, (2,5% av kjøpesum) kr. 87.250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr. 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr. 500,-
Gebyr for utskrift av grunnboken kr. 240,.

Omkostninger : kr.88.490,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Boligbeskrivelse

Standard:
Gulv: 3-stavs eikeparkett i stue/kjøkken, gang og soverom. Fliser på bad og gulvbelegg på bod.

Vegger: Malt strie i lys farge i alle rom med unntak av på bad der det er lyse fliser.

Himling: Malt gips.

Innredning kjøkken: Hvite profilerte fronter, opplegg for oppvaskmaskin. Laminert benkeplate og kitchenboard mellom benk og overskap

Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad. Styres fra Kjøkkenventilator.

Parkering

Leie av parkering i innendørs parkeringskjeller.
Priser pr. 2024 i Stabells gate 7/9: 1621,-
Her er det også muligheter for å etablere El-bil lader via Lyse.
Alternativt er det muligheter for leie av innendørs parkering i Sentrumskvartalet, kun en kort spasertur unna.

Visning

Ta kontakt med oss for visning.
Randi Nerdrum, tlf. 97 16 12 70
Anette Tronrud, tlf. 91 59 80 97
Velkommen!