Tålmodighet ga 400.000 i gevinst
Etter første visning kom et bud på 5,7 millioner kroner. Skulle selgerne akseptere, eller skulle de gå for en ny runde og risikere at budgiveren trakk seg?
Slik jobber Proaktive meglere med markedetBildegalleri
Velkommen til et flott 4-roms rekkehus over 2 plan i Utleirtunet 7G, presentert av Steinar Skaanes v/Proaktiv Eiendomsmegling.
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
RISVOLLAN
Pent 4-roms rekkehus over 2 plan. Familievennlig og solrik beliggenhet. Garasjeplass. Rett ved barnehage og skole.
Utleirtunet 7G, 7036 TrondheimPrisantydning3 990 000 kr
Pris på lån: fra 17 252 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 2 793 000 o/25 år. Kostnad: 2 382 600 kr. Totalt 5 175 600 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 110 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 126 m²
- Eksternt bruksareal
- 16 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 45 m² (TBA)
- Byggeår
- 1971
- Energimerking
- F - Mørkegrønn
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 142 812 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Vaktmester-/vektertjeneste
Bredbåndstilknytning
Lademulighet
Om boligen
Steinar Skaanes i Proaktiv Eiendomsmegling ønsker deg velkommen til et familievennlig og meget etterspurt rekkehus over 2 plan. Attraktiv beliggenhet hvor man nyter solen hele dagen fra de 2 store uteplassene og hagen. Svært familievennlig beliggenhet med lekeplasser rett ved. Kort, bilfri og trygg gangvei til skoler, barnehager, idrettsanlegg, Estenstadmarka og butikker.
"Alt" inkludert i de månedlige felleskostnadene.
Kvaliteter ved boligen som fremheves:
- Tidløst kjøkken med medfølgende hvitevarer
- Romslig stue med god plass for salongmøbler og spisestuemøbler
- Flislagt baderom med god oppbevaringsplass
- Lyst og praktisk vaskerom
- 2 fine uteplasser/hage med sol fra tidlig til sent
- 3 soverom av god størrelse
- Egen p-plass i oppvarmet garasjeanlegg (mulighet for elbillader)
- Utvendig bod på hele 14 kvm
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Beliggenhet
Byttet megler - fikk solgt boligen
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep. Hun byttet eiendomsmegler til Malin i Proaktiv og opplevde med en gang en stor forskjell.
Les hvordan Malin løste salgsoppdraget
5 tips til boligkjøperen
Kjøp og salg av bolig byr på en rekke spørsmål. I denne artikkelen har vi samlet 5 tips til deg som skal kjøpe. Det er alltid lurt å stille godt forberedt!
5 tips til deg som skal kjøpeProaktiv Eiendomsmegling Trondheim øst
Alltid tid til deg
Prisstatistikk
Utleirtunet 7G
1 915 klikk
på annonsen
37 124 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 6 876 kr under snittet for rekkehus i Trondheim Øst.
Grafen viser antall rekkehus solgt i Trondheim Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 199 rekkehus
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
3 890 000 kr
Trondheim
Flott 4-roms over 2 plan -Attraktiv beliggenhet i feltet - Solrik veranda- Garasjeplass - "alt" ink i felleskost.
Totalpris: 3 985 479 kr
4 650 000 kr
Heimdal
Innholdsrik & stilren tommansbolig på 2 plan fra 2020. Carport & markterrasse. Attraktiv boligfelt nært Bymarka og buss.
Totalpris: 4 776 700 kr
4 690 000 kr
Heimdal
Strøkent enderekkehus fra 2015 | 3 soverom | 2 bad | Takterrasse | Parkering i p-kjeller | Høy standard
Totalpris: 4 808 250 kr
2 850 000 kr
Trondheim
Lys og delikat 2-roms med praktisk planløsning | Gode solforhold | Flislagt bad | 2 balkonger | Endebeliggenhet |
Totalpris: 2 927 797 kr
2 890 000 kr
Ranheim
Moderne & lekker 2-roms toppleilighet med storslagen utsikt. Nybygg fra 2023 med lave bokostnader & fjernvarme.
Totalpris: 2 972 790 kr
3 790 000 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 374806618 |
|---|---|
| Sist endret | 21. okt. 2024 14:34 |
| Referanse | 52240191 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.