Romslig 4-roms. Solrik balkong. Kjøkken 2020. Garasje m/​ lader. God planløsning. Attraktiv og familievennlig beliggenhet

Felleskostnadene er kr 6 619,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto fyring og varmtvann, kabel-TV/bredbånd (fiber), kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, nedbetaling andel fellesgjeld, drift og vedlikehold, forretningsførsel.

Felleskostnader for garasje er p.t. kr 2 750,- pr. år og faktureres to ganger årlig og kommer i tillegg til ordinære felleskostnader.

Vannmålere fra Brunata er montert i alle leiligheter for individuell måling av fjernvarme og varmtvann. Det betales et a-kontobeløp som avregnes mot faktisk forbruk hvert år (mai/juni).

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det er opplyst at felleskostnader vil reduseres grunnet overgang til ny leverandør av bredbånd. Nye felleskostnader vil dermed bli kr 6 397,- fra november.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 5 467,-
A-konto varmtvann kr 700,-
Asfaltering kr 42,-
Balkong kr 410,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2 040 kWh pr. år.

Boligen er tilknyttet Obos Open Net/Riks TV som leverandør av kabel-TV/bredbånd, og er inkludert i felleskostnadene. Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 350 000,00 Prisantydning
103 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 453 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
8 981,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 461 981,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.