Boligbygg med flere enheter. Renoveringsobjekt. Elvehøy 17, Evenskjer

Boligen fremstår som svært slitt både innvendig og utvendig.
Det må påregnes betydelige kostnader til renovering av bygningen.

Merk blant annet i sammendrag av boligens tilstand:


Det er funnet TG3 – store eller alvorlige avvik:

Utvendig – veggkonstruksjon
Utvendig – vinduer
Utvendig – overflater
Innvendig – overflater
Innvendig – Etasjeskille/gulv mot grunn
Innvendig - Pipe og ildsted
Innvendig – Krypkjeller
Innvendig – Innvendige dører
Våtrom – hovedetasje – Bad 1 – generell
Våtrom – hovedetasje – Bad 2 – tilliggende konstruksjoner
Våtrom – hovedetasje - Bad 2 – generell
Våtrom – hovedetasje – Bad 2 – tilliggende konstruksjoner
Våtrom – hovedetasje – Bad 3 – generell
Våtrom – hovedetasje – Bad 3 – tilliggende konstruksjoner
Våtrom – hovedetasje – Bad 4 – generell
Våtrom – hovedetasje – Bad 4 – tilliggende konstruksjoner
Kjøkken – hovedetasje – kjøkken 1 – overflater/innredning
Kjøkken – hovedetasje – kjøkken 1 - avtrekk
Kjøkken – hovedetasje – kjøkken 2 – overflater/innredning
Kjøkken – hovedetasje – kjøkken 2 - avtrekk
Kjøkken – hovedetasje – kjøkken 3 – overflater/innredning
Kjøkken – hovedetasje – kjøkken 3 - avtrekk
Kjøkken – hovedetasje – kjøkken 4 – overflater/innredning
Kjøkken – hovedetasje – kjøkken 4 - avtrekk
Spesialrom – etasje – toalettrom 2 – overflater/konstruksjon
Tekniske installasjoner – Elektrisk anlegg
Tekniske installasjoner – Branntekniske forhold
Tomteforhold – drenering

Det er funnet TG2 – avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig – taktekking
Utvendig – Nedløp og beslag
Utvendig – Takkonstruksjon/loft
Utvendig - dører
Innvendig – Radon
Spesialrom – etasje – toalettrom 1 – overflater/konstruksjon
Tekniske installasjoner – vannledninger
Tekniske installasjoner – avløpsrør
Tekniske installasjoner - ventilasjon
Tekniske installasjoner – varmtvvannstank
Tomteforhold – grunnmur og fundamenter
Tomteforhold – terrengforhold
Tomteforhold – utvendige vann- og avløpsledninger

Alle disse forhold er nærmere gjennomgått i vedlagte tilstandsrapporter som bør gjennomgås nøye.