Super fin, lys, koselig og nyoppusset 3-roms søker ny eier! Er det deg kanskje?

BRA-i:
3. etasje: 73 kvm Leilighet
BRA-e:
3. etasje: 9 kvm Bod
BRA-b:
3. etasje: 15 kvm Innglasset balkong

Denne leiligheten forhåndsutlyses for avklaring av forkjøpsrett. Altså utlyses boligen på forkjøpsrett før boligen er solgt. Endelig pris og vilkår er enda ikke fastsatt og derfor kan du melde interesse for boligen uten forpliktelser. Forløpet på denne prosessen er som følger: * Boligen legges ut på nettsidene våre med en tidsfrist for å melde forkjøpsrett: Se www.kobbl.no * De som er interesserte i boligen melder forkjøp. Hvis du ikke allerede er medlem på dette tidspunktet, kan du fremdeles melde deg inn og melde forkjøpsinteresse innen fristen løper ut. Meldingen er ikke bindende på dette stadiet. * Budrunden går som normalt. Har du meldt forkjøpsrett velger du selv om du vil være med i budrunden. Selger aksepterer et bud. * HURRA! Boligen blir solgt! * Interessenten med best ansiennitet får tilbud om å kjøpe boligen til samme pris og vilkår som selgeren har akseptert og må så raskt som mulig bestemme seg om du virkelig vil kjøpe boligen, ellers går den videre til neste på ansiennitet. * Når noen aksepterer er kjøpet forpliktende. * Er det slik at ingen har meldt sin interesse innen fristen, så er avklaringen gyldig innen 3 mnd. Det vil si om boligen blir solgt innenfor 3 mnd til enten prisantydning eller høyere, skal den ikke lyses ut på ny forkjøpsavklaring. Blir den solgt under prisantydning, må den lyses ut på ny forkjøpsavklaring. Blir den solgt etter 3 mnd, må den også lyses ut på ny forkjøpsavklaring.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Avdrag: 309,-
Felleskostnader: 3387,-
Renter: 1 216,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon mm.

Det er per 04.10.24 ikke besluttet økning av felleskostnadene.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

2 250 000,00 (Prisantydning)
261 493,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 511 493,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
5 900,00 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,00 (Boligkjøperforsikring HELP PLUSS (valgfritt))
545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)
545,00 (Tingl. gebyr pantedok)
--------------------------------------------------------
9 790,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 521 283,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Forkjøpsrettsgebyr på kr. 8 213,- påløper ved benyttelse av forkjøpsrett.