Ny, lys og luftig 3-roms leilighet med balong på Gårdskvartalet/​Skårerløkka - Rask overtagelse

Leiligheten selges 300.000 under annonsert pris hos utbygger idag. Samme leilighet en etasje over ligger nå ute for 5.729.150 hos utbygger. Rask overtagelse 06.11.2024.

Garasjeplass med lademulighet inkludert i prisen.

Førstemann til mølla! Ring for visning!

Ny, lys og luftig 3-roms leilighet med balkong. Åpen stue/kjøkkenløsning med takhøyde på 2.6 meter og store vinduer som slipper lyset inn. Pen og tidsriktig lys en-stavs eikeparkett. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning som sørger for godt inneklima og lave kostnader for oppvarming.

Fleksibel overtagelsesdato.

Skårerbyen er et nytt boligområde i Lørenskog som er under utvikling. Målet med Skårerbyen er å skape et godt sted å bo og vokse opp gjennom hele livet, med fokus på fremtidens boligbehov og arkitektur.

I Skårerbyen planlegges det å bygge totalt 1 100 boliger, i tillegg til en stor ny bypark. Det neste nabolaget som skal selges er Gårdskvartalet, som består av seks hus rundt et aktivt gårdstun.

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 38,- pr. kvm. BRA-i pr. mnd. pluss kr. 200 pr. leil. pr. mnd.

Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte.

Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: . Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 490,- pr. mnd. . Kostnad fjernvarme til oppvarming på bad og varmt vann stipulert til ca. kr. 14 pr. kvm. pr. mnd. - akonto. (Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.) . Kostnad forbundet med strøm og elektrisk fyring. . Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass. . Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd. forutsatt at bt5 og 6 innlemmes i fremtidige bt7 og 8 sitt felleslokale med nabolagsfunksjoner.