HASTESALG - 400k under normalpris ! Lekker 3-roms selveierleilighet fra 2024|Balkong|Garasjeplass|Innflyttingsklar

På grunn av endrede planer selges leiligheten til en svært gunstig pris. En tilsvarende leilighet i etasjen over er lagt ut av utbygger for NOK 5.729.150, men denne selges for 400 000 kroner under! Dette er en sjelden mulighet til å gjøre et kupp!

Splitter ny og innflyttingsklar 3-roms leilighet fra 2024. Leiligheten har åpen stue/kjøkkenløsning, romslig balkong med gode solforhold, generøs takhøyde på 2,6 meter, og garasjeplass med lademulighet.

Her kan du flytte rett inn og nyte godt av en bolig uten behov for vedlikehold i overskuelig fremtid, med 5 års garanti fra utbygger. Gjennomgående høy kvalitet og standard, med fokus på gode materialvalg, store vindusflater og energivennlige finesser som sørger for godt inneklima og lave oppvarmingskostnader. Felleskostnader er ikke endelig fastsatt, men forventes å være lave. Se nærmere detaljer nedenfor.

Leiligheten ligger i det attraktive Gårdkvartalet, en del av det nye Skårerbyen-området. Supersentral beliggenhet med kort gangavstand til alt av hverdagens nødvendigheter.

Skårerbyen er et nytt boligområde i Lørenskog. Dette er et spennende boligområde som kombinerer moderne arkitektur med grøntområder og en stor bypark under planlegging. Målet med Skårerbyen er å skape et godt sted å bo og vokse opp gjennom hele livet. I Skårerbyen planlegges det å bygge totalt 1 100 boliger.
Felleskostnader:

Felleskostnadene er foreløpig stipulert til ca. kr. 38 per kvm BRA pr. måned, som gir et estimat for denne leiligheten på kr. 2 356 per måned, pluss kostnader for parkeringsplass stipulert kr. 200 per måned. I tillegg kommer kostnader til kabel-TV/bredbånd (stipulert kr. 490), fjernvarme og oppvarming til bad og varmtvann (stipulert r. 14 per kvm pr. måned) og Selvaag Pluss Service ca. kr. 200 i måneden, forutsatt at bt5 og 6 innlemmes i fremtidige bt7 og 8 sitt felleslokale med nabolagsfunksjoner.

Strøm og elektrisk oppvarming vil, som alle andre steder, tegnes egen avtale for, med kostnader etter forbruk.

I forbindelse med overtakelse vil sameie kreve en engangsbeløp på to måneders felleskostnader som startkapital. Innskuddet vil ikke bli avregnet mot fremtidige felleskostnader eller tilbakebetalt ved et eventuelt salg av boligen.
Felleskostnadene dekker sameiets ordinære drift, inkludert vedlikehold av fellesarealer, renhold, samt andre driftsutgifter. Endelige kostnader og budsjett vil fastsettes på sameiets konstituerende møte.