Nytt rekkehus (169 m2) m/​høy standard| Dbl carport |Hage & takterr.|2 bad, 3 wc , 4 soverom|Garanti|Kort vei til Fornebu

BRA-i:
3. etasje: 29 kvm Stue
2. etasje: 83 kvm Hall , Soverom , Soverom 2, Soverom 3,
Soverom 4, Garderobe, Bad , Bad 2,
Teknisk rom/vaskerom
1. etasje: 57 kvm Entré , Hall , Toalettrom , Stue/kjøkken
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 45 kvm Terrasse ut fra 3.etasje
1. etasje: 21 kvm Terrasse ut fra 1.etasje

Felleskostnadene er stipulert til kr 1 600, per måned.
Størrelsen på fellesutgiftene er stipulert av OBOS Eiendomsforvaltning og selger. Driftskostnadene er budsjettert av OBOS Eiendomsforvaltning på bakgrunn av erfaringstall fra lignende boligprosjekter og vil kunne være gjenstand for senere endringer etter vedtak i årsmøtet. Eierseksjonsloven og sameiets vedtekter forplikter kjøperen til å betale felleskostnader. Driftsbudsjett og vedtekter følger vedlagt i salgsoppgaven.

Flere faktorer vil påvirke felleskostnadenes størrelse:
- I de stipulerte fellesutgiftene dekkes sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir vil blant annet avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Fellesutgifter stipulert til kr 1 600,- inneholder blant annet felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold av bygningene og felles utearealer, energi fellesarealer, brøyting og andre driftskostnader. Utgifter til basisabonnement for bredbånd fra Altibox fra kr 99,- per måned kommer i tillegg.
- Dersom sameiet skulle ha behov for vedlikeholdsbuffer til fremtidig vedlikehold, herunder oppbygging av vedlikeholdsfond, eksempelvis til beising av boligene og andre større vedlikeholdsoppgaver. Selger forventer at utvendig beising først blir nødvendig ca. 6-8 år etter ferdigstillelse.
- Dersom sameiet ønsker flere tjenester enn hva som er baket inn i de stipulerte felleskostnadene: f eks. regnskapsførsel som vil øke de stipulerte fellesutgiftene med kr 400, per bolig per måned.

16 250 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

91 650,00 (Dokumentavgift (andel av tomteverdi))
500,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
500,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
92 650,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
16 342 650,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------


Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.