Velkommen til Kværnerbyen og Turbinveien 42

KVÆRNERBYEN

Lekker, gjennomgående 4-roms med herlige kvaliteter - Solrik balkong på 11 kvm. - Gar.plass m/lader - 2 bad/tre sov

Turbinveien 42, 0195 Oslo

Prisantydning4 295 000 kr

Totalpris: 8 319 621 kr
Omkostninger: 19 621 kr
Fellesgjeld: 4 005 000 kr
Felleskost/mnd.: 27 178 kr
Fellesformue: 40 261 kr
Formuesverdi: 1 908 931 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 95 m² (BRA-i)
Bruksareal: 100 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 11 m² (TBA)
Etasje: 6
Byggeår: 2019
Energimerking: C - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 3 601 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
6. etasje: 95 kvm Entré, stue, bad, bad 2, soverom, soverom 2, soverom 3, kjøkken, bod, omkledningsrom.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
6. etasje: 11 kvm

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er i dag kr 26 727,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto varmtvann, a-konto fyring, kabel-tv, bredbånd, kapitalkostnader, trappevask, felles forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar, revisjon, drift og vedlikehold.
Felleskostnadene fordeles slik:
179,- Bredbånd 1000/1000
4.410,- Felleskostnader
809,- Akonto oppv. og vann
21.329,- Kapitalkostnader OBOS01

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 27.178,-. Denne andelen betaler kr. 1804 i eiendomsskatt årlig, og innbetaler beløpet kvartalsvis i månedene mai, juni, september og november, med kr. 451. Dette utgjør summen på kr. 27 178.

Etter en regulering i felleskostnadene, er de korrekte totale felleskostnadene for denne andelen, kr. 26 727, fra og med desember 2024 og utover. Ovennevnte iht. forretningsfører.

Omkostninger

4 295 000,- (Prisantydning)
4 005 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 300 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
8 309 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
8 319 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 236

Bruksnr: 241

Borettslag-navn: Kværnerdammen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 921393148

Borettslag-andelsnummer: 71

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Visning

søndag, 17. november

13:00 – 14:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Nydelig, gjennomgående og stilfull 4-roms leilighet på 95 kvm i 6. etasje i moderne bygg fra 2019. Leiligheten har høy standard og en effektiv romløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, tre soverom, hvorav hovedsoverommet har eget bad og walk-in closet. 11 kvm. balkong med flott utsikt mot Ekebergåsen.

Garasjeplass med elbillader inkludert
IN-ordning på lån
Høy standard og moderne løsninger
Sørvestvendt balkong med utsikt mot Ekebergåsen
Felleskostnader inkludert bla.a.: A-konto for varmtvann, fyring og bredbånd
Bygget i 2019
To bad, ett tilknyttet hovedsoverommet
Ingen dokumentavgift
Balansert ventilasjon for godt inneklima
Takhøyde opptil 2,60 meter
Stor, felles takterrasse
Barnevennlig, trafikkstille og sentralt
Kort vei til Barcode/Bjørvika
Bred offentlig kommunikasjon

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

søndag, 17. november

13:00 – 14:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Beliggenhet

Turbinveien 42, 0195 Oslo

FINN-kode	377324110
Sist endret	11. nov. 2024 16:19
Referanse	23-0259/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker, gjennomgående 4-roms med herlige kvaliteter - Solrik balkong på 11 kvm. - Gar.plass m/lader - 2 bad/tre sov

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Ullevål

Thor Hafnor

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Nordvik Ullevål

Thor Hafnor

Bildegalleri

Lekker, gjennomgående 4-roms med herlige kvaliteter - Solrik balkong på 11 kvm. - Gar.plass m/​lader - 2 bad/​tre sov

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Ullevål

Thor Hafnor

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Nordvik Ullevål

Thor Hafnor

Annonseinformasjon

Lekker, gjennomgående 4-roms med herlige kvaliteter - Solrik balkong på 11 kvm. - Gar.plass m/lader - 2 bad/tre sov