Jessheim - Splitter ny 2-roms leilighet. Varmt vann, vannbåren varme mm. 4 busstopp fra OSL. Salg av kontraktsposisjon!

Vil du bo i Jessheims nye boligområde Vestskogen til en gunstig pris med det meste inkl i felleskostnadene?
Velkommen til boligprosjektet Vestskogen Bygg K leilighet H0304.
Leiligheten er splitter ny og ligger fint til i 3. etasje og er i avsluttende byggefase med sikte på overlevering første uken i desember. Her kan du bare ta med deg noe møbler og private eiendeler og flytte rett inn!

Leiligheten leveres med kvalitetsmaterialer og har en gjennomtenkt arealutnyttelse. Store vindusflater sørger for godt med lys. Kjøkken fra anerkjent leverandør med slette fronter og integrerte hvitevarer. Utbygger har lagt stor vekt på god standard og funksjon med fine uteområder.
Det er også vannbåren varme og balansert ventilasjon i leilighetene som igjen reduserer kostnadene for energi.

KORT FORTALT
1. Flott nytt ubebodd 2-roms med god plantegning ferdigstilles i desember!
2. Flotte detaljer med god gjennomførelse
3. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet
4. Delikat bad
5. Balkong på hele 10,3 kvm2
6. Energieffektiv som igjen gir lave energikostnader
7. Nybygg garanti
8. Mulighet for kjøp av garasjeplass direkte fra utbygger
9. Kun kr 1.300.000,- og 40 års nedbetalingstid på fellesgjelden med 10 års avdragsfrihet

Vestbyen Jessheims nye boligområdet med kort vei til sentrum og 4 busstopp fra Oslo lufthavn OSL!
Leiligheten har fått en meget god beliggenhet i bygget og leveres med gode standarder. Blant annet stilren kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Delikat baderom med moderne fliser. 1-stavs eikeparkett på gulv og store vindusflater som gir godt med lys. Himling uten taklister og listfrie vindussmyg med mer. Det medfølger med en sportsbod til leiligheten i bodanlegget i garasjekjeller.


Området vil også bestå av moderne parker og friområder. Et flott boligområde i hjerte av Jessheim sentrum.
Fra Vestbyen er det bare en kort tur inn til Jessheim sentrum med alle fasiliteter tilgjengelig. Likedan finnes fine tur og rekreasjonsområder i umiddelbar gangavstand. Det er kort vei til fotballbaner, skøytebane, idrettshall, treningssenter og tennisanlegg.
I tillegg er det meget god offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Dølihagan. Nærmeste togstasjon er Jessheim.
En liten sykkeltur unna ligger populære Nordbytjernet som er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Med andre ord med sin nærhet til Gardermoen og Oslo er Jessheim et ypperlig sted å bo.

Kontrakten selges til fastpris og etter prinsippet første mann til mølla. Oppgjør foretas med eiendomsmegler.

Kort vei til Jessheim sentrum og 4 busstopp fra Oslo lufthavn OSL!

Kommunale avgifter, TV/Bredbånd, felles byggforsikring, forretningsfører, akonto beløp oppvarming og vann, vaktmester, drift bod/garasje, snømåking, renhold, drift og vedlikehold av sameiet.

Fellesgjelden er på 1.794.000 kr og er avdragsfri i 10 år, men den kan innløses helt eller delvis tidligere etter eget ønske (IN-ORDNING).

I følge opplysninger fra utbygger står Obosbanken for fellesgjelden. Det er 10 års avdragsfrihet og 40 års nedbetalingstid. Fellesgjelden kan nedbetales etter eget ønske 2 ganger i året.
Renten vil endres i takt med justeringer i rentemarkedet.
Det er tilbudt 40 års løpetid hvorav de 10 første årene løper avdragsfritt og hvor lånet deretter nedbetales over de siste 30 årene.

Stipulerte felleskostnader inkludert renter på fellesgjeld hver måned utgjør ca 12.000 kr. pr mnd.

Felleskostnader: 2 707
Renter IN-lån: 8 048
Akonto fjernvarme: 498
Akonto V/A: 415
TV/bredbånd: 299

Stipulerte felleskostnader må tas med forbehold da de eksakte prisene ikke foreligger pr dags dato.
De månedlige felleskostnadene vil nedjusteres når renten går ned. Det gis også 22% fradrag for betalte renter i 2024. Dette medfører igjen lavere bokostnader fremfor å leie bolig over tid.

Det blir avregnet forbruk på avløp, varmt vann og fjernvarme en gang årlig. Dersom det er brukt mindre enn innbetalt akonto, vil dette bli tilbakebetalt via forretningsfører.

I prosjektet er det lagt vekt på å sette et godt preg med fokus på kvalitet og eksklusivitet.