Innholdsrik og forseggjort 5-roms enebolig i barnevennlig område med garasje og hage. Flott utsikt!

Om tomten

Gjennomført enebolig fra 1979 på 171 kvm. Boligen holder en gjennomgående høy standard, har alt på ett plan og består av: Kjøkken/stue/spisestue med ildsted, gulvvarme og plass til flere sittegrupper, kontor med plassbygget kontorpult, matbod. Flislagt yttergang med gulvvarme og walk-in garderobe. 4 soverom, eget vaskerom og stort bad.
Boligen har gjennomgått omfattende renovering i perioden 2016-2020. Etterisolert, byttet vinduer, tak, bordkledning, elektrisk anlegg, sikringsskap, varmtvannstank, kjøkken. Alle overflater (vegger, himling, gulv) i alle rom unntatt våtrom er byttet av selger.
Montert elbillader, lagt gulvvarme i stue/kjøkken og oppført 42 kvm tilbygg i 2021-2022. Tilbygget består av spisestue, kontor og matbod samt overbygd terrasse.
Tidligere eier pusset opp badet i 2007, vaskerommet er fra byggeår. Både bad og vaskerom bør renoveres i løpet av de neste årene.
Utvendig fins overbygd terrasse med jacuzzi, plassbygget benk og blomsterkasser. Gårdsplass med god plass til parkering. Garasje på 60 kvm med plass til en bil og stor verktøybod/mye oppbevaringsplass. Det er et anneks på eiendommen som p.d.d brukes til dukkestue/vinterlagring.
Det er felles søppelskur ved hovedveien (nabodeling).

Beliggenhet

Huset ligger nederst i en blindvei i et rolig nabolag. Det er kort vei til matvarebutikker, oppvekstsenter med skole og barnehage, og Hitra hurtigbåtterminal med båt- og bussforbindelser. Det er også kort vei til Jøsnøya (8-10 minutter) med sine mange arbeidsplasser. Kommunesenteret Fillan ligger ca 20 minutter unna.

Annet

Ta kontakt for å avtale privatvisning

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
85 000 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

100 700 kr (Omkostninger totalt)

---

3 500 700 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)