SJØNÆRT OG IDYLLISK BELIGGENDE 3-ROMS SELVEIER I HØY 1.ETG MED SOLRIK BALKONG - PEIS - 2 GODE SOV - KORT VEI TIL OFF.KOM

Fellesutgiftene er kr 4 297,- pr. mnd. og inkluderer:
- Kommunale avgifter. (Vann, avløp, kloakk, renovasjon og feier)
- Forretningsførsel
- Forsikring av byggene og i noe grad boenheten -->Alle boenheter må ha egen innboforsikring i tillegg
- Vedlikehold og drift av de 8 blokkene
- Festeavgift
- Strøm til byggene
- Vaktmestertjenester
- Vasking av oppgangene
- Vintervedlikehold med snømåking og strøing
- Varmtvann (alle blokkene har felles varmtvannsbereder i kjelleren som Sameiet drifter og vedlikeholder)
- Drift av fellesvaskeri og tørkerom (som brukerne betaler et lite bidrag til driften av)
- Bredbånd og kabel TV.
- 100 Mbits hastighet og T-We kanaler og TV grensesnitt. (Vanlig kundepris på dette er pr. 03.11.2022 er NOK 749 for bredbånd og 549 for TV tjenestene)
- Rente og avdrag på lån stort 20MNOK som dekker kostnadene til vedlikeholdet som er gjort i 2020/2021 samt nedbetaling av tidligere lån i Fornebubanken. Dette lånet er i 2023 forhøyet til 30 MNOK for å kunne utføre oppgavene som ligger i fase II av vedlikeholdsprosjektet.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Iht styret datert 16.05.2024 opplyser de om at det er ingen planer om å øke felleskostnadene før eventuelt 1.1.2025, avhengig av økningen av kostnader fra våre leverandører som for eksempel Bærum Kommune med vann og avløp, som i inneværende år økte med 20%
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 0,- pr. år. / 0 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet kabel-tv og internett. Medfølger ikke.
Boligen er i dag tilknyttet alarmselskap, men dette medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 890 000,00 Prisantydning
202 020,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 092 020,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
152 300,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
163 250,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 255 270,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.