Velkommen til Nordstrandveien 45B i Villa Sæter - En lys og praktisk 2-roms andelsleilighet med sentral beliggenhet på Sæter - Digital styling

Idylliske Poppelhagen

Lys & lekker andelsleilighet m/ balkong på 9 m²|Nytt 2024|Raus takhøyde|HTH-kjøkken|Innflyttingsklar|Lave omkostninger

Nordstrandveien 45B, 1166 Oslo

Prisantydning2 560 000 kr

Totalpris: 6 451 775 kr
Omkostninger: 51 775 kr
Fellesgjeld: 3 840 000 kr
Felleskost/mnd.: 19 803 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 47 m² (BRA-i)
Bruksareal: 52 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 9 m² (TBA)
Etasje: 5
Byggeår: 2024
Energimerking: A - Gul
Rom: 2
Tomteareal: 1 286 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
5. etasje: 47 kvm
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm
TBA:
5. etasje: 9 kvm

Felleskostnader inkluderer

Kommunale avgifter, snøbrøyting, utvendig vedlikehold av fellesareal som hageanlegg og gangveier, drift av 1. etg i hagevilla, vask av oppganger, drift av heiser, vedlikehold av garasjeanlegg, forretningsfører honorar, revisjon, bygningsforsikring, styrehonorar, felles strøm og betjening av kapitalkostnader på lån samt betjening av andelens fellesgjeld. I tillegg kommer A-konto innbetaling til andel felles varmt vann til oppvarming og tappevann. Det foretas avregning av hver enkelt leilighets forbruk via individuelle målere.

Felleskostnader er stipulert til kr. 2 683 + kr. 17.120 for betjening av andelens fellesgjeld (ekskludert fjernvarme og TV/internett). Borettslagets fellesutgifter vil først bli endelig fastsatt etter hvert som borettslaget får erfaring med de utgifter/kostnader som påløper.

Det tilkommer kr 250 pr garasjeplass for vedlikehold.

Omkostninger

2 560 000,- (Prisantydning)
3 840 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 400 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
5 000,- (Andelskapital)
42 300,- (Dokumentavgift (nystiftet borettslag))
3 125,- (Etableringsavgift av borettslaget)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
51 775,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
61 075,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 451 775,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 461 075,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 183

Bruksnr: 672

Seksjonsnr: 18

Borettslag-navn: Villa Sæter Borettslag

Borettslag-orgnummer: 932103842

Borettslag-andelsnummer: 18

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Heis

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

Oppmøte i den hvite villaen i bakgården.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til leilighet D505 i Villa Sæter, en del av det idylliske prosjektet Poppelhagen på Sæter. Dette er en lys og lekker 2-roms andelsleilighet med balkong på ca.9 m².

Lekker 2-roms andelsleilighet på 47 m²
Gjennomgående ny og moderne standard (nytt 2024)
God planløsning med lysinnslipp fra store vindusflater
Balkong på 9 m² med plass til både sittegruppe og cafésett
Stilren kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren HTH
Hvitevarer fra Siemens
Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
Attraktiv beliggenhet på Sæter med et rikelig utvalg fasiliteter i umiddelbar nærhet
Se prosjektets hjemmeside: gjelstenbolig.no/vare-boliger/villa-saeter

Ved innfrielse av fellesgjeld vil månedlige felleskostnader utgjøre kr. 2.683,-

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

Oppmøte i den hvite villaen i bakgården.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Nordstrandveien 45B, 1166 Oslo

FINN-kode	379081336
Sist endret	14. mars 2025 12:07
Referanse	14-0762/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys & lekker andelsleilighet m/ balkong på 9 m²|Nytt 2024|Raus takhøyde|HTH-kjøkken|Innflyttingsklar|Lave omkostninger

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Stian Pøhner

Tobias Due

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Stian Pøhner

Tobias Due

Bildegalleri

Lys & lekker andelsleilighet m/​ balkong på 9 m²|Nytt 2024|Raus takhøyde|HTH-kjøkken|Innflyttingsklar|Lave omkostninger

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Stian Pøhner

Tobias Due

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Stian Pøhner

Tobias Due

Annonseinformasjon

Lys & lekker andelsleilighet m/ balkong på 9 m²|Nytt 2024|Raus takhøyde|HTH-kjøkken|Innflyttingsklar|Lave omkostninger