Lys & fin 2-Roms.Solrik balkong. P-plass. V.vann, Tv/​Bredbånd inkl.IN-LÅN.Dyr tillatt.Nært marka. Moderniseringsbehov

BRA-i:
4. etasje: 60 kvm Entré, Stue , Kjøkken , Bad , Bod ,
Soverom
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod i kjeller
BRA-b:
4. etasje: 4 kvm Inglasset balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist: 13.11.2024). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader 3.723,-
Trappevask 88,-
Kabel-tv 119,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS02 1.945,-

Felleskostnadene inkluderer: Varmtvann, avdrag og renter, bredbånd/TV (Telenor), drift vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, parkering og forretningsførsel mm.

Mulighet for individuell nedbetaling på lån 1 OBOS02. Dette kan gjøres to ganger i året: 30.05 og 30.11. De totale månedlige felleskostnader på kr. 5 875,- vil etter innfrielse av lånet være på kr. 3 930,-

3 300 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
440 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 740 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr for å forhåndsvarsle forkjøpsrett-Obos)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 749 221 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 756 421 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 759 221 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

I tillegg påløper:
Innmelding i OBOS kr 500,
Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent.