Enkel bolig til salgs

Bra beliggenhet med fin utsikt og lite trafikk. Et hus med sjel som for "den rette" kan bli en sjarmerende eiendom. Alle møbler kan medfølge.

Ligger langs Viksdalsvegen med flott utsikt mot elven Gaula og Steiefjellet. Eiendommen er en del av den opprinnelige bebyggelsen på Sande (gamle Sande sentrum) med hvite hus langs veien/elva. 600 meter til sentrum med butikk, hotell, bistro, treningssenter, bibliotek, skole og sykehjem mm. Sande er omkranset av fjell og naturperler i fleng. Elven Gaula har vært midlertidig stengt for laksefiske siden juni 2024.

Fra Sande sentrum følg veien mot Viksdalen. Eiendommen ligger ved avkjørsel til Skageveien. Mange muligheter for offentlig kommunikasjon fra Sande. Seks minutters gange til nærmeste busstopp med ruter til/fra Bergen, Førde, Ålesund m.m.

Tomten er relativt skrå og ikke vedlikeholdt, men med muligheter for beplantning. Mot øst (retning Viksdalen) er tomtearealet størst, og her kan man eventuelt lage en parkeringslomme. Parkering ellers blir langs hovedveien eller i Skagevegen. Det er ikke lenger innlagt vann/avløp, men det er ca. 15 meter til kommunal vann- og avløpsledning. Det er strøm til huset, men dette har vært frakoblet de tre siste år.

Boligen har tidligere vært benyttet som primærbolig, men siste eier har benyttet den som sekundærbolig. Sunnfjord kommune har satt eiendomstaksten til 552.000 kr for 2024. Boligen har behov for vesentlig oppgradering. Det ble i 2012 skiftet tak og montert to takvinduer, samt ny kledning på en vegg. Grunnmur har sprekker og må forsterkes. Ukjent byggeår, men tomten ble skilt ut/opprettet i 1935.