Fasade ved blokkens inngangsparti med østvendt balkong.

Fyllingsdalen

3-roms med 2 balkonger. Gode solforhold. Nytt, fint bad fra 2020. Varmt vann inkl. Kort gangavstand til Oasen og Bybane!

Hjalmar Brantings vei 85, 5143 Fyllingsdalen

Prisantydning3 850 000 kr

Totalpris: 3 916 481 kr
Omkostninger: 18 931 kr
Fellesgjeld: 47 550 kr
Felleskost/mnd.: 5 530 kr
Fellesformue: 25 027 kr
Formuesverdi: 884 854 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 92 m² (BRA-i)
Bruksareal: 97 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 14 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1973
Energimerking: E - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 61 261 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Fristen for å melde forkjøp, var 14.11.2024 og det er 3 søkere som har meldt seg.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 5.530,- pr. mnd. og inkluderer:
Renhold: kr 138,-
TV og bredbånd: kr 421,-
Felleskostnader, herunder kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, renter og avdrag lån etc: kr 4.971,-

Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Neste justering er 01.01.2025. Da økes felleskostnader med 3%. TV og bredbånd reduseres med kr. 32,-. Totalt utgjør endringen ca. kr. 150,-. Andeler med flere eiere vil bli fakturert kr. 300,- for ekstra medlemskap i BOB.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 11.150,- pr. år. / 8.240 kwh. pr. år (2023). Strømprisen har vært en god del lavere gjennom 2024. Varmt vann er inkl. i felleskostnader bidrar også godt til lavt strømforbruk.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

3 850 000,00 Prisantydning
47 550,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 897 550,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

7 981,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 916 481,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 22

Bruksnr: 4

Borettslag-navn: Vestre Sælemyr borettslag

Borettslag-orgnummer: 952948768

Borettslag-andelsnummer: 69

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Visning

tirsdag, 26. november

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Hjalmar Brantings vei 85! Beliggende i hjertet av Fyllingsdalen med gangavstand til bybanen og Oasen kjøpesenter, samt til skole og barnehager.

Høydepunkter:

Lekkert bad fra 2020
Solrik, vestvendt balkong med sol fra ca. 13 til 21 sommerstid
Østvendt balkong med morgensol fra den står opp til ca. 12
Fin utsikt mot flotte grøntarealer
Borettslaget disponerer gode parkeringsmuligheter
Bybanen, samt sykkel- og gangtunnelen tar deg raskt til Minde/Haukeland/sentrum
Bilfri adkomst til Oasen Bydelssenter over gangbro samt bilfri barneskolevei
Svært gode turmuligheter i området
Meget romslig stue på ca. 33 m²
God skap- og oppbevaringsplass
2 boder
Varmtvann inkl. i fellesutgiftene
Under 10 minutter kjøretid til Bergen sentrum

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Visning

tirsdag, 26. november

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Beliggenhet

Hjalmar Brantings vei 85, 5143 Fyllingsdalen

FINN-kode	379348263
Sist endret	20. nov. 2024 14:12
Referanse	KR69.2490

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

3-roms med 2 balkonger. Gode solforhold. Nytt, fint bad fra 2020. Varmt vann inkl. Kort gangavstand til Oasen og Bybane!

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Bergen Vest

Torbjørn Vinje

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Krogsveen Bergen Vest

Torbjørn Vinje

Bildegalleri

3-roms med 2 balkonger. Gode solforhold. Nytt, fint bad fra 2020. Varmt vann inkl. Kort gangavstand til Oasen og Bybane!

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Bergen Vest

Torbjørn Vinje

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Krogsveen Bergen Vest

Torbjørn Vinje

Annonseinformasjon