Ettertraktet og lys 3-roms loftsleilighet over 2 plan. Unik, sosial utforming m/​god takhøyde. Gulvareal 80 kvm. IN-lån

BRA-i:
5. etasje: 15 kvm
4. etasje: 45 kvm
BRA-e:
4. etasje: 5 kvm

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Totale felleskostnader på 11 113,- pr. mnd. pr. 01.11.24.
Herav:
- Felleskostnader drift: 3 195,-
- Renter IN-lån: 3 094,-
- Renter IN-lån: 2 107,-
- Avdrag IN-lån: 444,-
- Avdrag IN-lån: 2 014,-
- Internett: 259,-

Felleskostnadene inkluderer: internett, kommunale avgifter, nedbetaling av andel fellesgjeld, vask av fellesarealer, forretningsførsel, felles bygningsforsikring m.m.

Usbl har foreslått å øke felleskostnader med 15 % fom. 1. januar 2025, for å holde tritt med varslede økninger på kostnadssiden. Styret har ikke behandlet denne anbefalingen ennå, men det antas at styret vil følge anbefalingen. Det vil føre til en økning på ca. 480,- pr. mnd. Nye totale felleskostnader vil da være 11 593,-.

Styret har får fullmakt til å ta opp nytt lån på inntil 2.000.000,-. For denne andelen vil det utgjøre en økning i fellesgjelden på 53 966,- og en økning i felleskostnadene på 592,-. Beløpene er estimert av Usbl og kan avvike. Beregningen tar ikke høyde for renteendring.

Det er individuell nedbetaling (IN-ordning) av fellesgjelden. Ved nedbetaling av andel fellesgjeld på 1 120 512,- vil felleskostnadene reduseres med 7 659,- og nye totale felleskostnader vil være 3 454,- pr. mnd.

4 900 000,- (Prisantydning)
1 120 512,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 020 512,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
11 640,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
6 021 752,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
6 032 152,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.