Koselig 3-roms andelsleilighet sentralt på Løvenstad | Parkering| Romslig stue| V.v og fyring inkl.| Barnevennlig område

Ragnhild Jølsens veg 44D
BRA-i:
3. etasje: 72 kvm Entré, soverom 1, bad, kjøkken, stue og soverom 2.
BRA-e:
Underetasje: 7 kvm Kjellerbod
BRA-b:
3. etasje: 11 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsretten på boligen parallellavklares. I den forbindelse må kjøper, i tillegg til kjøpesum og omkostninger, betale kr 7 891. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt.Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, trappevask, vaktmestertjeneste, grunnpakke TV/internett fra Telia, varmtvann og fjernvarme, utvendig sommer- og vintervedlikehold samt vedlikehold av bygningsmasser og fellesarealer.

Hvorav:
Felleskostnader: kr 5 208,-
Stipulerte avdrag: kr 1 401,-
Stipulerte renter: kr 1 133,-

Totale felleskostnader: kr 7 742,-

Er det planlagt større prosjekter i borettslaget i nær framtid?
- Det er planlagt rørfornying med oppstart høsten 2024.
Er det planlagt noen økning av felleskostnader eller gjeld i inneværende år?
- Det vil tilfalle noe økning av andels fellesgjeld på bakgrunn av ovenfornevnte prosjekt. Her ser man på løsninger ved refinansiering for å unngå økning av felleskostnader.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.