Kontraktposisjon i Skårerløkka PREMIUM | Rålekker 2-roms med høy standard | Sportsbod | Takterrasse | Lav felleskost.

BRA-i:
1. etasje: 34 kvm Entrè, Kjøkken/stue, bad, soverom
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 7 kvm

Felleskostnadene er ikke endelig fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer.

Stipulerte felleskostnader: 1 360,-
Internett/Kabel-TV: 299,-
Varmtvann/fyring: 340,- (Estimert 10,- pr. kvm). NB: Avhengig av forbruk.

Felleskostnadene antas å beløpe seg til ca. kr. 35-40,- pr m2 BRA-i/mnd ihht. arealspesifikasjon i salgsbetingelsene.
Felleskostnadene dekker normalt felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, drift av bl.a. heiser og garasjeport, forretningsførsel, revisjon, trappevask, kommunale avgifter, felles drift av bygningsmassen og felles takterrasse, drift og vedlikehold av Premium fasiliteter herunder selskapslokale, gjesteleilighet, smørebod, bilvask, sykkelverksted.

Grunnpakke kabel-tv og fiber kommer i tillegg med ca. kr 299,-/mnd. Prisen kan bli regulert (KPI) etter år 1. Oppvarming og varmtvann leveres av Smartly og kommer i tillegg til felleskostnadene. Smartly sender egen faktura til seksjonseier hver måned. Denne inneholder systemkost, kostnader for forbruk av både varme og varmt vann, og i tillegg kostnader for fellesoppvarming/felles vann fordelt per leilighet.

Budsjett for eierseksjonssameiet inklusive forslag til fastsettelse av fellesutgifter for første driftsår vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med forretningsfører og legges frem på konstituerende årsmøte. Det innbetales oppstarts kapital til opprettelse av sameiet, ref. pkt.
Omkostninger. Selger vil stå ansvarlig for fellesutgiftene på evt. usolgte leiligheter ved ferdigstillelse. Kjøper er innforstått med at arealangivelsene i leilighetene er et resultat av beregninger som er foreløpige. Endringer i BRA-i vil kunne påvirke beregningen av
felleskostnadene. Det legges opp til at Sameiet kan vedta å kreve inn et beløp for leie av gjesteleilighet og selskapslokale.

Kostnader - opprinnelig avtale:
2 700 000,00 (Kjøpesum)
13 290,00 (Omkostninger)
0,00 (Tilvalg)
--------------------------------------------------------
2 713 290,00 (Totalpris opprinnelig avtale )

Kostnader - kontraktsposisjon:
800 000,00 (Prisantydning kontraktsposisjon)
55 625,00 (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
855 625,00 (Totalpris kontraktsposisjon)

Totalpris - opprinnelig avtale og kontraktsposisjon:
3 568 915,00