Lys, gjennomgående & luftig 3-roms m/​stor balkong på 20 m²! Garasjeplass - Fantastisk utsikt - Sentral beliggenhet!

Andelsleilighet
BRA-i:
4. etasje: 82 kvm Entré, 2 soverom, stue, kjøkken, bad, toalettrom
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 20 kvm

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ble utlyst på forhåndsvarsling for medlemmer den 22.10.24, med meldefrist 29.10.24, kl. 14:00. BORI opplyser om at det er medlemmer som har vært interesse. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punkt 3-2, jf borettslagslovens § 4-15 første ledd.

Felleskostnadene inkluderer enkelte vaktmestertjenester, Telia kabel-tv, trappevask, gårdsstrøm, bygningsforsikring, forretningsførerhonorar, nedbetaling av fellesgjeld, deler av det utvendige vedlikeholdet, kommunale avgifter, m.v.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader: kr. 3 108,-
- Stipulerte avdrag: kr. 378,-
- Stipulerte renter: kr. 1 029,-
- Vask kjeller: kr. 60,-

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

3 750 000,- (Prisantydning)
224 286,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 974 286,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
3 983 507,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
3 993 907,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.