Stor og flott 4-roms leilighet i 2.etg | V.V. og fyring inkl. | Barnevennlig | Innglasset balkong | Parkeringsplass

BRA-i:
2. etasje: 86 kvm Bad, Wc, Entré/gang, Kjøkken, Stue, Tre soverom
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm To eksterne boder
BRA-b:
2. etasje: 8 kvm Innglasset balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Parkering, fyring, varmtvann, kabel tv/internett, trappevask, vaktmestertjenester, kapitalutgifter, drift og bygningsforsikring.

Fordelt slik:
Felleskostnader 5.530,-
Trappevask 130,-
Bredbånd 145,-

Felleskostnadene øker med 6% f.o.m 01.01.2025. Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 6.137,-

4 200 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
254 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 454 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 463 221 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 470 421 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 473 221 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.