Flott 2-roms på bakkeplan, med peis, terrasse og garasje.

Om boligen

Ta kontakt for privat visning.

Pen og vedlikeholdt 2-roms leilighet som fremstår med nyere standard på store deler av overflater og innredninger. Den er modernisert med nyere kjøkkeninnreding, nyere laminatgulv, nyere MDF-plater på vegger i stue og entré, samt ny peisovn.

Badet er pusset opp på et senere tidspunkt, men det foreligger ikke dokumentasjon på tidspunkt. Se tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Stilig malt heltre kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Laminert benkeplate med nedsenket oppvaskkum, mosaikkfliser over benk, ventilator i overskap med avtrekk gjennom yttervegg, samt integrert koketopp, stekeovn, kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin.

Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt anses som integrerte.

Veggflater med malte plater, pussede flater, malte mdf-plater og fliser. Tre vegger i stue er kalkmalte.

Gulvflater med laminat. Delvis diagonallagte fliser på bad.

Himlinger med slette malte betongdekker.

Nyere formpressede dørblad til soverom og bad. Hvitmalte profilert belistning.

Nyere frittstående garderobeskap i entré-

Flislagt bad. med toalett, servant i skapinnredning, overskap. med speil og lys, dusjkabinett med skyvedører og opplegg for vaskemaskin.

En flott, lettstelt leilighet, sompasser for folk i alle aldre.

Eiendommen
Blokk i fire etasjer. Fundamenter, bærende vegger og dekker i betong. Yttervegger forblendet med spekkmurt teglstein og utfyllende bindingsverk mot balkong. Saltak tekket med takplater.
3-lags isolerglassvinduer i tre-og aluminiumskarmer.

Garasje i fellesanlegget på 17 m2 oppført i 2001. Betongdekke.

Overtagelse 1.2.2025, eller etter avtale. Selger er fleksibel.

Beliggenhet

Beliggenhet i attraktivt og barnevennlig område øverst i Skriverskogen med åpen og flott utsikt over byen og landskapet. Kort avstand til barnehager og barneskole, og kort vei til bussholdeplass med bybuss en gang i timen. Ca to km. til sentrum. medforretningssentre, svømmehall, idrettshall, kino-/teatersal, restauranter/kafeer, offentlige kontorer m.m. Fine turområder i umiddelbar nærhet.

Annet

Visning søndag 12.01. kl 13:00-14:00 og tirsdag 14.01. kl 17:30-18:30
Kontakt på mail nitram.nygaard@gmail.com eller 98478326 for visningspåmelding eller ved spørsmål.

Omkostninger

1 590 000 kr (Prisantydning)
145 248 kr (Andel av fellesgjeld)
---
1 735 248 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

8 900 kr (Omkostninger totalt)

---

1 744 148 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)
5 588 kr (Eierskiftegebyr)