Lys og lettstelt 2-roms omsorgsleilighet fra 2000 med heis. Solrik sydøstvendt balkong med nydelig utsikt mot Glomma!

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 60 kvm Beskrivelse: Gang, bad, soverom og stue/kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Beskrivelse: Kjellerbod.
TBA:
4. etasje: 5 kvm Balkong.

Ved salg av leilighet skal andelseier overdra sin andel til den person/personer som Elverum kommune utpeker og som for øvrig fyller de vilkår vedtektene fastsetter. Vedkommende skal være medlem i boligbyggelaget. Andelen kan ikke gyldig overdras eller erverves uten at erververen samditig overtar borettsinnskuddet. Etter disse har andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr. 7 981,- for den som benytter forkjøpsrett.

Kr. 5 890,- per måned gjeldende fom. 01.01.2025.

Felleskostnader inkluderer:
Felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt og betjening av andel fellesgjeld.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader. Felleskostnadene blir oppjustert til overnevnte beløp fra 01.01.2025.

Det er mulig å innfri hele eller deler av andel fellesgjeld. Dersom kjøper velger å innfri hele sin andel fellesgjeld (kr. 187 754,- per 01.11.24), vil felleskostnadene reduseres med ca. kr. 2 485,-, som da vil gi nye totale felleskostnader på ca. kr. 3 405,-/mnd.

1 145 045 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
187 754 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 332 799 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 342 020 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 349 220 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
1 352 020 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.