Delikat og sjarmerende 2-roms andelsleilighet, med balkong

Om tomten

Koselig 2-roms leilighet i 3. etasje, i et bra borettslag via Nobl.
Leiligheten har en fantastisk havutsikt mot sør-øst, hvor man blant annet kan se Saltstraumen og Børvasstindene. Borettslaget har flere parkeringsplasser til beboere samt gjesteparkering.
Bygget er fra 2005 og har jevnlig vært vedlikeholdt og forbedret.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig nabolag på toppen av en bakke med fantastisk utsikt.
Gangavstand til dagligvarebutikker, treningssenter, barnehage, skole, lekeplass, legesenter og turområder. Det er under 10 minutter kjøring til Bodø sentrum, og kort gangavstand til flere bussholdeplasser.

Annet

Det er forkjøpsrett på boligen.
Leiligheten er prisregulert, og en ypperlig mulighet for førstegangskjøpere å komme seg inn på boligmarkedet
Det er et soverom og et kontor, hvor kontoret benyttes til soverom.
Siden 2021 har det blitt gjort følgende: skiftet vinduer i stue, skiftet balkong-dør, skiftet varmtvannsbereder og lagt nytt gulv i stue/kjøkken del.
Ta kontakt for å avtale visning, så finner vi en tid som passer.

Omkostninger

1 416 913 kr (Prisantydning)
594 826 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 011 739 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 200 kr (Omkostninger totalt)

---

2 020 939 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)