Attraktiv enebolig med panorama utsikt! Barnevennlig område med flere terrasser og garasje. Idyllisk beliggenhet!

Velkommen til Raunen 44

Vi har gleden av å presentere denne moderne og innholdsrike boligen på Bru. Boligen er fra 2006 og er over to plan. Boligen inneholder gjennomgående god standard og sjøutsikt i flere retninger, og fra begge etasjer. Boligen ligger i et meget godt og opparbeidet boligfelt. Det er umiddelbar nærhet til barnehage, bussholdeplass og turstier. Det er flere friområder, badeplasser, og båthavn i gangavstand fra hagen. Her er det bare å tusle ned til sjøen hvor det er muligheter for å leie elller kjøpe båtplass i båtforeningen,

Velkommen til hyggelig visning i Raunen 44

Om boligen

Raunen 44 ligger i unike og herlige omgivelser på Bru som hører til Stavanger kommune. Raunen er et hyggelig, lite og barnevennlig nabolag omringet av natur og vakker landskap. Her kan du nyte solen når den går opp, og når den går ned. Ikke minst nyte fyrverkeriet i Stavanger sentrum fra orkester plass. Om sommeren kan du nyte kaffien på terrassen mens du ser cruise skipene komme inne eller ut av byfjorden.

Planløsningen byr på luftig stue og kjøkken med imponerende høyde under taket. Tidløst kjøkken fra HTH med øy mot stuen som gjør det lett å tilberede mat og være med familien samtidig. Det er to lekre bad, et med badekar. I flrste etasje er det egen inngang til vaskerom/biingang som er fullt innredet som eget kjøkken i tillegg. Det er hele 5 soverom i boligen fordelt på to etasjer. I tillegg til stuen i andre etasje, finner du to stuer i første etasje. Disse er brukt som sovegrom, TV stue, og treningsrom. Alle tre stuer har direkte adkomst ut til herlige terrasser.
En kan ved enkle grep dele huset i to enheter og eventuelt leie ut en etasje.

Boligen fordeler seg som følger:
1. etasje: Entrè med trapp opp til andre etasje, bi-inngang, bad/wc, 3 soverom, 2 stuer, teknisk bod/bod.
2. etasje: Stue/kjøkken, bad/wc med badekar, 2 soverom.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

187 950 kr (Omkostninger totalt)

---

7 077 950 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)