Perfekt førstegangskjøp! Helt ny leilighet m/​heis og solrik balkong. IN-ordning m/​avdragsfri fellesgjeld. Vv/​fyring inkl

BRA-i:
4. etasje: 30 kvm Gang, bad, kjøkken/stue og sovealkove.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 8 kvm Balkong

Kjøper er kjent med pliktig medlemskap i OBOS, og at Borettslaget er tilknyttet boligbyggelaget OBOS med en kontrakt om forretningsførsel som Borettslaget ikke kan si opp før det er gått 2 år. Borettslaget har vedtektsfestet forkjøpsrett for Borettslagets andelseiere og for øvrige OBOS medlemmer når andeler i Borettslaget skifter eier. Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler

Månedlige felleskostnader er et omtrentlig beløp beregnet ut fra dagens lånebetingelser for fellesgjeld og øvrige stipulerte felleskostnader.

Kostnadene må justeres når avdragene begynner å løpe. Det tas videre forbehold om endringer av rentevilkår og nedbetalingsplan for fellesgjelden. Kjøper er innforstått med at felleskostnadene vil bli påvirket av nedbetaling av lån, endringer i lånevilkår, konsumprisindeks, Borettslagets vedlikeholdsbehov, Borettslagets egne vedtak mm. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan bli justert som følge av endringer i budsjettpostene.

(50% av kostnadene fordeles etter leilighetens innbyrdes areal og 50% fordeles med lik andel pr leilighet. Dette gir grunnlag for den fremtidige fordelingsnøkkelen.) Kapitalkostnader fellesgjeld: p.t. 5,45 % p.a.
Kostnader til oppvarming/oppvarming varmt tappevann faktureres med akonto beløp og avregnes.

Felleskostnader inkluderer:
Dekker ulike honorarer, forsikring, drift- og vedlikehold, kommunale avgifter, strøm til fellesanlegg, m.v.
I stipulerte felleskostnadene er kostnader knyttet til betjening av lån (kapitalkostnader), og akonto kostnad til oppvarming og varmt tappevann til leiligheten
Borettslaget inngår avtale med OBOS Factoring AS som garanterer overfor borettslaget at felleskostnader blir innbetalt hver måned
Felleskostnader forfaller ellers den 1. hver måned

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 1 000
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.