Velkommen til Ravnåsen 6!

SKIEN - GULSET

Lekker og romslig brl-leilighet med vestvendt, innglasset balkong, mot friareal. Totalrenovert 2022. 3 sov. 3.etasje.

Ravnåsen 6, 3743 Skien

Prisantydning1 980 000 kr

Totalpris: 2 307 179 kr
Omkostninger: 11 640 kr
Fellesgjeld: 315 539 kr
Felleskost/mnd.: 6 531 kr
Fellesformue: 14 603 kr
Formuesverdi: 679 522 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 92 m² (BRA-i)
Bruksareal: 108 m²
Eksternt bruksareal: 8 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 8 m² (BRA-b)
Etasje: 3
Byggeår: 1976
Energimerking: F - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 11 140 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 92 kvm Vindfang, gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue, spisestue og kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod
Kjeller: 5 kvm Bod
BRA-b:
3. etasje: 8 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 dager etter at SBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Skien boligbyggelag på kr. 7.981,-. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Kommunale avgifter, forsikring på bygg, renter og avdrag på fellesgjeld, forretningsførsel, utvendig vedlikehold, energi/strøm fellesareal, TV og internett.

Felleskostnader er fordelt slik:
Kr. 4 030 Felleskostnader
Kr. 1 609 Renter lån
Kr. 892 Avdrag lån

Individuell måling av varmtvann avregnes 2 ganger i året. Borettslaget har en avtale med Techem Norge AS om avregning av kostnader til oppvarming av tappevann. I forbindelse med eierskifter skal varmtvannsmåler leses av, og innmelding av eierskifte samt avlesning av målere skal sendes Techem Norge AS pr mail.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene vil øke fra 01.01.2025, med ca. 300 kr.

Omkostninger

1 980 000,- (Prisantydning)
315 539,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 295 539,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
11 640,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
2 304 760,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
2 315 160,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 2

Bruksnr: 527

Borettslag-navn: Ravnåsen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951424110

Borettslag-andelsnummer: 3798

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Visning

mandag, 09. desember

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Leiligheten har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet, i et godt etablert og trivelig boligområde på Gulset. Det er umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og Gulsethallen med idrettsanlegg og svømmehall. Borettslaget ligger i naturskjønne omgivelser, og grenser til vakre Gulsetmarka med mange stier og flotte turområder. Fellesområdet i dette hyggelige borettslaget er opparbeidet med asfalterte internveier, grøntarealer og lekeplass. Leiligheten fremstår som delikat og innbydende, og er vesentlig påkostet og renovert i 2022 med blant annet nytt bad, kjøkken og alle overflater. Fra innglasset, vestvendt balkong har man flott utsikt mot vakre skogsområder. Her kan man trekke seg tilbake i vær og vind, store deler av året. Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

mandag, 09. desember

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Beliggenhet

Ravnåsen 6, 3743 Skien

FINN-kode	382798732
Sist endret	29. nov. 2024 14:48
Referanse	24-0210/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker og romslig brl-leilighet med vestvendt, innglasset balkong, mot friareal. Totalrenovert 2022. 3 sov. 3.etasje.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Skien Porsgrunn

Beathe Gundersen

Hedda Lindgren

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Nordvik Skien Porsgrunn

Beathe Gundersen

Hedda Lindgren

Bildegalleri

Lekker og romslig brl-leilighet med vestvendt, innglasset balkong, mot friareal. Totalrenovert 2022. 3 sov. 3.etasje.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Skien Porsgrunn

Beathe Gundersen

Hedda Lindgren

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Nordvik Skien Porsgrunn

Beathe Gundersen

Hedda Lindgren

Annonseinformasjon