Rekkehus over 2 plan med god standard. Sørvestvendt markterrasse. 2 p-plasser. Lav dok.avg. Est. ferdig Q3 2025

BRA-i:
1. etasje: 98 kvm 1. og 2. etasje
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Boder

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 23-27 pr. m2 BRA-i pr. mnd. Dette er estimerte kostnader basert på erfaringstall, og kommunale avgifter er ikke medtatt i budsjett, men forutsatt betalt direkte fra hver seksjonseier til kommunen. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
- Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 350 pr. seksjon pr. mnd.
- Kontingent Pallplassen Driftsforening, stipulert til ca. kr. 50 pr. seksjon pr. mnd.

Med utgangspunkt i kr. 27 per kvm, er estimert felleskostnader per måned rundt kr. 3 059 for denne boligen.

Felleskostnadene vil normalt sett justeres årlig etter ferdigstillelse i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Kjøper betaler en oppstartskapital på kr. 10 000 per enhet til sameiet. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og oppgjørsmegler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
 
1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av andel tomteverdi: kr. 27 700
2: Tinglysningsgebyr skjøte: kr. 500
3: Tinglysningsgebyr pant: kr. 500
4: Videresalgsgebyr til utbygger: kr. 40 000
5: Oppstartskapital til sameie: kr. 10 000

Totale omkostninger: kr. 83 700
 
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: kr. 8 033 700