Tålmodighet ga 400.000 i gevinst
Etter første visning kom et bud på 5,7 millioner kroner. Skulle selgerne akseptere, eller skulle de gå for en ny runde og risikere at budgiveren trakk seg?
Slik jobber Proaktive meglere med markedetBildegalleri
Velkommen til Nordre Risvolltun 11E, presentert av Steinar Skaanes v/Proaktiv Eiendomsmegling. Bildet er digitalt stylet.
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
RISVOLLAN
Pen og romslig 4-roms familieleilighet over 2 plan. Kjøkken fra 2024. Lang solgang og fin utsikt. Oppvarmet garasjeplass
Nordre Risvolltun 11E, 7036 TrondheimPrisantydning3 500 000 kr
Pris på lån: fra 14 917 kr/mnd
Eff.rente 5,55 %. 2 450 000 o/25 år. Kostnad: 2 025 100 kr. Totalt 4 475 100 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 110 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 115 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 15 m² (TBA)
- Byggeår
- 1972
- Energimerking
- F - Mørkegrønn
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 142 812 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Bredbåndstilknytning
Lademulighet
Om boligen
Proaktiv Eiendomsmegling v/Steinar Skaanes ønsker velkommen til Nordre Risvolltun 11E. En pen og romslig leilighet som strekker seg over 2 plan og har en svært familievennlig beliggenhet med lekeplasser rett ved, og kort vei til skoler, barnehager og aktivitetstilbud.
Alt foruten strøm inkludert i felleksostnadene
Kvaliteter å sette pris på:
- 2 uteplasser med lang solgang og meget fin utsikt
- Egen p-plass i oppvarmet garasjeanlegg (mulighet for elbillader)
- Moderne kjøkken fra 2024 med integrerte hvitevarer
- Innbydende stue med plass til spisestue og salongmøbler
- Flislagt baderom med god oppbevaringsplass og wc
- Praktisk vaskerom med wc
- 3 soverom av god størrelse samt innredet rom/kontor/barnerom
- God oppbevaringsplass med 2 private boder og 2 fellesboder
- Kort vei til marka, bussholdeplass og dagligvare
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Byttet megler - fikk solgt boligen
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep. Hun byttet eiendomsmegler til Malin i Proaktiv og opplevde med en gang en stor forskjell.
Les hvordan Malin løste salgsoppdraget
5 tips til boligkjøperen
Kjøp og salg av bolig byr på en rekke spørsmål. I denne artikkelen har vi samlet 5 tips til deg som skal kjøpe. Det er alltid lurt å stille godt forberedt!
5 tips til deg som skal kjøpeProaktiv Eiendomsmegling Trondheim Øst
Prisstatistikk
Nordre Risvolltun 11E
3 030 klikk
på annonsen
32 617 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 29 383 kr under snittet for leiligheter i Trondheim Øst.
Grafen viser antall leiligheter solgt i Trondheim Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 554 leiligheter
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
3 740 000 kr
Trondheim
Flott 4-roms over 2 plan -Attraktiv beliggenhet i feltet - Solrik veranda- Garasjeplass - "alt" ink i felleskost.
Totalpris: 3 835 479 kr
5 490 000 kr
Trondheim
Sentral & flott 4-roms selveier i 2.etg | 2 p-plasser i p-kjeller | Sørvest-vendt balkong | God planløsning | Fjernvarme
Totalpris: 5 628 250 kr
3 890 000 kr
Trondheim
Pen & attraktiv 3-roms toppleilighet over 2. og 3. etg. - Ypperlig beliggenhet - Rolig - Solrikt - Herlig utsyn
Totalpris: 3 997 406 kr
6 990 000 kr
Trondheim
ROMSLIG 3-ROMS ENDELEILIGHET - GOD STANDARD - TERRASSE - PARKERING - SUVEREN PLANLØSNING - 28 KVM BODPLASS
Totalpris: 7 165 840 kr
2 950 000 kr
Trondheim
Innbydende leilighet i toppetasje med god beliggenhet og gode solforhold- Balkong- Meget god planløsning
Totalpris: 3 106 078 kr
4 290 000 kr
Heimdal
Pen og moderne 3-roms toppleilighet fra 2023 | Parkering i oppvarmet p-kjeller med el-lader| Nybyggsgaranti | Balkong
Totalpris: 4 410 950 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 384195879 |
|---|---|
| Sist endret | 20. des. 2024 12:24 |
| Referanse | 52240226 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.