Gjennomgående, lys og romslig 3-roms | To balkonger med gode lys- og solforhold | Garasjeplass | Varmtvann inkl.

Leilighet i 2. etasje
BRA-i:
2. etasje: 84 kvm Entré, bad, toalettrom, kjøkken, stue og 2 soverom.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod.
TBA:
2. etasje: 19 kvm Balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader på kr. 6 679,- pr mnd.
Felleskostnadene inkluderer varmtvann, garasje, kapitalkostnader fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kabel-tv, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, driftskostnader, styrehonorar og forretningsførsel.

Fordeling av felleskostnader:
Felleskostnader: kr. 6 579,-
Kabel-tv: kr. 100,-

Styreleder opplyser om at felleskostnadene øker med 5% fra 01.02.2025.
Styret ser på muligheter for energibesparelser som vil komme etterhvert. Det holdes pt. på med garasjerehablitering del 1, som skal være ferdig juni/juli 2025. Prosjektet er delt i to, og det vil mest sannsynlig bli tatt opp lån i borettslaget i forbindelse med dette. Det er usikkert hvor mye fellesgjeld/felleskostnader vil øke som følge av dette.

3 850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
196 841 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 046 841 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240 (Omkostninger totalt)
8 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
11 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 048 081 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 055 281 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 058 081 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.