Verket Brygge II | Ny, moderne 2-roms med sydvendt balkong | 3. etasje | Salg av kontraktposisjon

Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles i henhold til vedtektene. Fellesutgifter for hver enkelt boenhet er foreløpig stipulert til ca. kr 48 pr. kvm BRA basert på erfaringstall fra forretningsfører, og inkluderer kommunale avgifter/ gebyrer som for eks. renovasjon, vann og kloakk, oppvarming via fjernvarme, snømåking m.m., stell av felles grøntområder, vedlikehold, strøm og drift av innvendige og utvendige fellesarealer, drift og service av heis og andre tekniske installasjoner, årsavgift på kabel-TV/bredbånd (grunnpakke), forretningsførsel, revisjon, bygningsforsikring, medlemskap og bidrag til velforening, noe vedlikehold bygg etc. Endelige fellesutgifter er basert på hvilke tjenester som sameiet til slutt rekvirerer. Kostnader til strøm i egen leilighet, innboforsikring, eiendomsskatt, kabel-TV og bredbånd utover grunnpakke, samt sameiets vedlikeholdskostnader og påkostninger utover normalt drift, er ikke en del av de stipulerte felleskostnadene. Eventuelle vaktmestertjenester er ikke lagt inn som en del av felleskostnadene.

De stipulerte fellesutgiftene for hver enkelt boenhet er å anse som et gjennomsnitt. Mindre leiligheter vil få noe høyere felleskostnad pr. kvm., mens de større leilighetene vil få noe lavere felleskostnad pr. kvm. Dette skyldes at noen typer felleskostnader fordeles likt mellom seksjonene, og at noen felleskostnader fordeles etter sameiebrøk. Disse fordelingsnøkler er beskrevet i sameiets vedtekter. Utbygger har intet ansvar for nivået på månedlige fellesutgifter.

Driftskostnader for parkeringsplass i parkeringsanlegg er foreløpig stipulert til kr 300 pr. måned pr. plass for første driftsår, og skal legges til felleskostnadene for de som disponerer plass i parkeringsanlegget. Endelige kostnader vil avhenge av de konkrete kostnader til drift og vedlikehold i det enkelte år.

kr 240 000,- (Prisantydning for kjøp av kontraktsposisjon / merverdi)
kr 3 750 000,- (Opprinnelig kjøpesum)
kr 16 482,- (Opprinnelige omkostninger)
kr 50 000,- (Andre omkostninger)
--------------------------------------------------------
kr 4 056 482,- (Totalpris inkl omkostninger)