Eiendom på Valberg i Lofoten

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Valberg i et område med fritidsboliger og eneboliger spredt bebygget. Rett ved store tur/ rekreasjonsområder og en
innholdsrik skjærgård. Ca. 20 km til Stamsund og nærmeste grunnskole, dagligvare o.l. Ca. 22 km til by/kommunesenter Leknes. Ca. 29
km til nærmeste golfbane på Gimsøy. Ca. 211 km til nærmeste storflyplass på Evenes .

Beskrivelse

ENEBOLIG– BYGGEÅR 1969
Utvendig:
Taktekking, metallplater. Takrenner og synlige beslag, metall. Takstige/trinn til pipe ikke montert. Ikke montert snøfangere. Ytter
vegger, forutsatt tre-bindingsverk. Fasade, bordkledning. Tak har A-fasong og kaldt loft, av trekonstruksjoner/takstoler. Synlig
ventilert via ventiler/lufte spalter ved takfot. Yttervegger har trevinduer med isoler og koblet glass. Ytterdør/balkongdør (er) av tre
dels med isoler og enkelt glass. Varierende alder. Mot vest, understøttet veranda/inngangsparti av trekonstruksjoner. Mot sør,
terasseplatting av trekonstruksjoner. Mot sør, utkraget veranda av trekonstruksjoner. Utvendig tretrapp til terreng.
Ang. skadedyr: Utvendig kunne det stedvis sees gliper og åpninger som det kan komme skadedyr inn i sensitive konstruksjoner.
Innvendig:
Overflater i hovedsak, gulv-laminat og vinyl belegg. Vegger, malte panelplater, malt panel og tapet. Innvendig tak, malte overfla
ter. Etasjeskille/gulv mot grunn, trekonstruksjoner ned mot krypkjeller og betonggulv i mot grunn. Det er ikke foretatt radonmå
linger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe/ildsted. Opplyst av murt teglstein. Vedovn i stue ol. Det er ikke frem
lagt nyere tilsynsrapport fra feiervesen. Under mesteparten av boligen er det krypkjeller under gulv konstruksjon av tre bjelkelag
og stubbegolv. Innvendige tredører.

Adkomst

Adkomst fra offentlig vei eller gate.

Parkering

Opparbeidet tomt med parkering/innkjørsel til bil.

Regulering

Eiendommen er i kommuneplanens arealdel, planID 201810, avsatt til boligbebyggelse (B
11). Eiendommen er ikke omfattet av reguleringsplan. Tillatt utnyttelsesgrad er %-
BYA=55% (prosent bebygd areal).

Tomt

Gnr. 133 Bnr. 33 i Vestvågøy kommune.
Eiendommen er 1.584,6 m2 beregnet areal. Ved senere oppmåling aksepterer kjøper arealavvik. Det er byggegrunn på fjell. Eiendommen ligger i nokså flatt terreng.
Eiendommen har normale utsikts- og solforhold.

Brukstillatelse/ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
I medhold av plan. og bygningsloven § 21-10 tredje ledd kan det komme pålegg om ferdigstillelse. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Konsesjon

Eiendommen er registrert som boligeiendom og kan overtas konsesjonsfritt. Det må søkes om bruksendring dersom eiendommen ikke skal benyttes som helårsbolig. Tillatelse til bruksendring er kjøpers risiko.

Spesielle vilkår

Spesielle vilkår gjelder.