Pen og romslig 2-roms med flott utsikt - Vv/​fyring og internett inkl. - Heis - Nær marka - Perfekt førstegangskjøp!

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil bli avklart ca. 3 dager etter siste annonserte visning. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene er kr 4.436,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, fyring, internett, fellesvaskeri, vaktmester, trappevask, bygningsforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Styret har vedtatt en økning av felleskostnadene med 5 % fra 01.01.2025 og vil da bli på kr 4.436,-

Ett av borettslagets lån er avdragsfritt i ca. 2 år. Frem til 01.01.2026 betales det dermed kun renter på dette lånet.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4.600 ,- pr. år.

Grunnpakke Internett via OBOS OpenNet er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
TV-pakke velger eier selv gjennom Obos Open Net. Det kan velges mellom RiksTV, Allente og Strim. Kostnadene betales av den enkelte og kommer i tillegg til felleskostnader. For priser, se: https://www.obos.no/boligforvaltning/tjenester/opennet.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 250 000,00 Prisantydning
163 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 413 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 431 931,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.