Lys og lekker 2-roms hjørneleilighet. Arealeffektiv. Skjermet balkong. Garasjeplass. Nærhet til marka. Heis

Felleskostnadene er kr 3 461,- pr. mnd. og inkluderer: Internett, tv, kommunale avgifter, renter og avdrag på andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, div. drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det er vedtatt å øke felleskostnadene med 10% fra 01.02.2025. Etter kjente endringer vil felleskostnader bli kr 3 684,-.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 2 228,- (kr 2 451,- f.o.m. 01.02.2025)
Rehabilitering garasje kr 140,-
Internett kr 273,-
Trappevask kr 100,-
TV kr 187,-
Kapitalkost. lån 1 HABA01 kr 533,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Borettslagets lån med lånenr. HABA01-83987208123 er avdragsfritt frem til 01.11.2026. Frem til denne dato betales dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 3 812,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10 000 kWh pr. år.

Boligen er tilknyttet Obos OpenNet som leverandør av fibernett, kabel-tv levert av EKN. Avgift er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 100 000,00 Prisantydning
221 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 321 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 339 931,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.