Leilighet i 2. etasje BRA-i: 2. etasje: 59 kvm Entré, gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, vaskerom, soverom og bod. TBA: 2. etasje: 12 kvm Balkong.
Forkjøpsrett
Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.
Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.
Felleskostnader inkluderer
Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv og internett, kommunale avgifter, renovasjon, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm.
Felleskostnader fordeler seg pr. 05.12.2024 slik: Driftskostnader: kr. 3 434,- Avdrag felleslån: kr. 2 611,- Renter felleslån 2 : kr. 410,- Renter felleslån 3 : kr. 255,- Avdrag felleslån 3: kr. 283,- Renter felleslån: kr. 1 798,- Avdrag felleslån 2: kr. 337,- Sparing verandaer: kr. 333,- Bredbånd: kr. 528,-
Selger opplyser følgende: Verandaer skal byttes ut og det blir nye vinduer og verandadører våren/sommeren 2025. Fasaden skal også pusses opp, bla legge på ny murpuss og male blokka utvendig.
Megler har ikke mottatt informasjon/ bekreftelse fra styreleder ved produksjon av salgsoppgaven men det fremgår av vedtatt forslag til låneopptak en beregning for økning av andel felleskostnader som følge av vedtatt utbedring av borettslaget. Dette er for andelen anslått å være en økning med kr. 2 857,-. For videre informasjon rundt dette se innkalling Ekstraordinær generalforsamling 11.11.2024 vedlagt salgsoppgave.
Omkostninger
Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument Kr 500,- Tinglysing av pantedokument Kr 276,- Grunnboksutskrift kr 1 276,- Sum omkostninger
Ønsker du å delta på visning så ber vi om at du melder deg på slik at vi vet at du kommer og slik at vi kan orientere deg om bud. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt.
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler.
Pen 2-roms leilighet med arealeffektiv planløsning som inneholder: Entré, stue/spisestue med utg. til balkong, kjøkken, soverom, flislagt bad/wc, bod/kontor/lekerom og vaskerom. Fra stue er det adkomst til romslig balkong med fint åpent uterom og sol fra morgen til ettermiddag.
Leiligheten er beliggende i rolige omgivelser kun en kort spasertur unna Lierbyen sentrum. Her har en fasiliteter og servicetilbud som dekker de fleste behov. Barnevennlig med lekeplass og barnehage rett ved. Det er kort vei til skog og mark via Fosskollen og ellers fine turmuligheter i området med bl.a. Den nedlagte jernbanetraseen mellom Drammen og Spikkestad.
Bussforbindelse til Drammen og Oslo/Asker med holdeplass langs Ringeriksveien innenfor ca. 200 meter. Adkomst fra felles trappegang med dørcalling.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Ønsker du å delta på visning så ber vi om at du melder deg på slik at vi vet at du kommer og slik at vi kan orientere deg om bud. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt.
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler.
Vurderer du å selge bolig - men du vet ikke helt når? Ta kontakt med våre dyktige meglere i Lier for god rådgivning underveis i kjøps- eller salgsprosessen
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.