Romslig endeleilighet over to plan med carport og balkong | 2 stuer, 2 bad 3 soverom | God lagring | Barnevennlig.

Felleskostnadene inkluderer: Tv-anlegg/bredbånd, utvendig drift og vedlikehold, festeavgift, forretningsfører, utvendig forsikring, årlig avtale med Norsk Brannvern med bl.a. skifte av batterier i røykvarslere, og kontroll av brannslukningsapparater samt årlig lovpålagt service/kontroll av brannrislingsanlegg m.m.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 3 518,-

Det kan forekomme endringer i fellesutgiftene. Det er varslet økning fra 01.01.2025.
I 2024 har fellesutgiftene vært på kr. 3 273,-, foreløpig er det varslet at at fellesutgiftene for 2025 vil være kr 3 518,-.

Utbygger er Trysilhus Sameiet fester tomt av Liv og Tor Ivar Eilerås. Festekontrakten er datert 01.01.2019 og er tinglyst. Festeavgiften reguleres hvert 10 år, første regulering gjøres 2028.

Sameiets navn er Boligsameiet Linnomtunet (heretter også benevnt Sameiet ). Sameiet består av 48 boligseksjoner på festet tomt, gnr. 147, bnr. 348 i Tønsberg kommune i henhold til tinglyst seksjoneringsbegjæring. Festekontrakt er tinglyst.

Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av sameiet festede eiendom, gnr. 147 bnr. 348 i Tønsberg kommune, med fellesanlegg av enhver art. Bruksenhetene kan bare benyttes til boligformål.

Det er fellesdugnad 2 ganger i året. Utenom dette så bidrar seksjonseierne til å måke snø og strø på fellesarealer hvis dette trengs.

Styreleder opplyser om følgende:
Utvendig maling av bygningsmassen med oppstart vår/sommer 2025.
Ok med dyrehold. Beskrives nærmere i sameiets husordensregler.

Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i disse.

Som seksjonseier må det påregnes dugnadsarbeid for å vedlikeholde sameiets fellesarealer og uteområder. Dugnadsarbeid avholdes gjerne et par ganger i året og innebærer enklere oppgaver som for eksempel rydding av fellesarealene, rengjøring, plukking av søppel, beplantning, luking av bed, plenklipping, sette i stand lekeplass etc.

Kr 122 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 276,- Grunnboksutskrift
Kr 123 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 5 023 776,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 133 476,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring
Kr 5 033 476,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 136 276,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Kr 5 033 476,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.