Velkommen til en vestvendt toppleilighet med stor isolert balkong som kan nytes store deler av året. Ny garasje m/​lader

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 17 kvm Garasje

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 49 kvm Soverom , Kjøkken , Gang , Bad , Stue.
BRA-e:
4. etasje: 2 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 12 kvm Inn glasset balkong

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran.

Drift og vedlikehold, renter og avdrag på fellesgjeld, bredbåndstjenester (Sandefjord Bredbånd).

Hva inngår i drift og vedlikehold:

Bygningsvedlikehold:
Regelmessig vedlikehold av bygninger, inkludert fasader, tak og fellesområder.
Spesifikke prosjekter som fasaderehabilitering og utskifting av balkonger.
Felles installasjoner:

Drift og vedlikehold av felles rør- og avløpssystemer (inkludert rørfornying utført mellom 2020 2022).
Vedlikehold av ventilasjonssystemer, elektriske anlegg, og felles tekniske installasjoner.

Utvendige arealer:
Vedlikehold av grøntområder, snømåking, strøing og kostnader tilknyttet felles utearealer.
Oppgradering og vedlikehold av parkeringsområder og garasjer.
Felles tjenester:

Forsikring:
Bygningsforsikring for hele borettslaget (individuell innboforsikring må dekkes av den enkelte).

Avsetning til fremtidig vedlikehold:
Sparetiltak for planlagte større prosjekter som sikrer at borettslaget kan dekke fremtidige vedlikeholdsbehov.
For mer nøyaktige detaljer om hvilke spesifikke utgifter som ligger i drift og vedlikehold, anbefales det å sjekke årsregnskapet eller kontakte borettslagets styre. Dette sikrer full oversikt over hva felleskostnadene dekker.

1 800 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
343 284 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 143 284 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 882 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 122 (Omkostninger totalt)
16 322 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 122 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 152 406 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 159 606 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 162 406 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.