Toppleilighet i nyrenovert bolig. 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, kort vei til fjell, sjø og sentrum. Sjelden mulighet.

Om tomten

Bygård hvor det meste av tomten er bebygget, men med litt bakgård/areal på baksiden av bygget.

Beliggenhet

Helt sentral og god beliggenhet i Hødden med gangavstand til àlt` av fasiliteter.
Utsikt over nærområdet og utover byfjorden fra takterrassen.
Kort vei til buss, butikk, park (Meyermarken), Fjellveien, nye Varegg Arena og gangavstand til Bergen sentrum med alle byens fasiliteter.

Annet

Nytt boligsameiet på 3 seksjoner.

Ved kjøp ble innvendige kvaliteter/vegger revet. Opprinnelige bærekonstruksjoner ble forsterket og det ble senket kjeller nivå for å utnytte bygget best mulig.

Nytt tak- sutak og bjelker er byttet, foruten 5 bjelker som ble forsterket. Ny taktekking, lekter og stein.
Nye takrenner/nedløp i metall.
Nye vinduer.
Mursteinspipe med nytt pipeløp/røykrør er montert innvendig, samt øvre del av skorstein er i lettbetong/ny.
Ny bordkledning-liggende.
Nytt røropplegg og nytt elektrisk anlegg i boligen.
Sprinkler anlegg og sentralt brannvarslingsanlegg.
Elektrisk/nøkkelfritt døråpner system i boligen.
Flisebelagt gulv på takterrassen med utvendig strømuttak, samt spotlights-belysning.
Varme i gulv i inngangsparti.

Kjøkken har innredning med glatte fronter. Benkeplate er av laminat Det er nytt kjøleskap/fryseskap, oppvaskemaskin, platetopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt, samt kjøkkenventilator.
Romslig kjøkken med plass til spisebord, samt godt med skapplass.

To romslige og delikate baderom med gulvvarme, fliser på gulv og vegger (bad på loft -deler av vegg med malt gips). Ny baderomsinnredning på begge bad.

Stue med åpen løsning mot kjøkken og interntrapp opp til loftsetasjen.
Spotlights i stue, kjøkken, gang og bad.
Ny flott parkett på samtlige gulv.

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning.
Ta kontakt, så finner vi en tid.

Inneholder

Boligen går over to plan og inneholder :
U.etasje: Felles inngang med stor bod, sykkelparkering og bossrom.
2.etasje. Gang, bod/garderobe, 3 soverom, bad, kjøkken, stue.
Loft: Stue, soverom, bad, takterrasse

Gulvareal på hele 161 kvm.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
243 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

254 650 kr (Omkostninger totalt)

---

10 004 650 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

0 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)