Totalrenovert enebolig på solrik endetomt i Åseral - nærhet til skibakker, fjell og naturopplevelser!

Nyoppusset enebolig på solrik endetomt i Åseral – perfekt for barnefamilier og friluftselskere!

Velkommen til denne innholdsrike eneboligen i naturskjønne Åseral! Huset er totalrenovert i 2024 av fagfolk etter en vannlekkasje og fremstår som en moderne og funksjonell bolig med mange flotte kvaliteter. Her bor du på en rolig og barnevennlig endetomt, med kort vei til turstier, fjell, vann og flere alpintanlegg.

Nøkkelinformasjon:

• Type eiendom: Enebolig
• Boligareal: 218 m2
• Tomt: 1173,9 m2
• Byggeår: 1972
• Renovert: Totalrenovert i 2024
• Antall soverom: 3
• Prisantydning: 2 500 000,- (Det er mulig å komme med bud på boligen)
• Omkostninger: 63 740,-

Husets innhold:

Boligen har en gjennomtenkt og praktisk planløsning som passer perfekt for barnefamilier, fritidsbruk eller som helårsbolig. Det er ingen boplikt i Åseral kommune, noe som gir fleksibilitet for både fastboende og fritidsbrukere.

• 3 soverom
• Åpen stue-kjøkkenløsning med moderne, nytt kjøkken fra 2024
• Nye vinduer og dører som gir godt lysinnslipp og flott utsikt
• Nye vannrør og nytt elanlegg hvor alt av ledninger, stikkontakter og brytere er byttet ut. Sikringsskapet er oppgradert, og gamle skrusikringer er byttet ut med nye automatsikringer. Spotter i tak er installert for moderne belysning.
• Nye gulv, vegger og tak i hele huset
• Stor murkjeller med full takhøyde (106 m²), perfekt for lagring, hobbyaktiviteter eller mulighet for å innrede en utleieleilighet. Her er det enkelt å legge til kjøkken og bad, noe som kan gi gode leieinntekter..
• Liten bod for ekstra oppbevaring
• Kaldloft
• Luft-til-luft varmepumpe som sikrer god oppvarming hele året
• 200 liters varmtvannstank
• Ny platting og trapp ved inngangspartiet
• Balkong utenfor det ene soverommet
• Stor, solrik veranda med fantastisk utsikt over området

Standard og renovering:

Huset er totalrenovert i 2024 etter en vannlekkasje, med alt arbeid utført av fagfolk. Renoveringen omfatter:

• Nytt kjøkken
• Nye vinduer og dører
• Nye vannrør og elanlegg
• Nye gulv, vegger og tak
• Nytt tak i murkjelleren
• Drenert rundt huset

Beliggenhet:

Huset ligger i et rolig og barnevennlig byggefelt på en solrik endetomt. Her har du kort vei til flotte turmuligheter i fjell og skog, samt gode fiske- og bademuligheter i nærliggende vann.

I nærheten finner du:

• Butikk og bensinstasjon
• Barnehage og skole
• Legekontor og kommuneadministrasjon
• Alpintanleggene i Eikerapen, Bortelid og Ljosland

Dette er en perfekt bolig for deg som ønsker å bo tett på naturen, samtidig som du har de viktigste fasilitetene innen kort rekkevidde.

Utendørs:

• Solrik veranda med god utsikt
• Balkong utenfor det ene soverommet
• Ny platting og trapp ved inngangspartiet

Kontaktinformasjon:

Ta kontakt for mer informasjon eller avtale visning på tlf 41274601

Tomtearealet er pent opparbeidet med plen, busker og annen beplantning, noe som gir et trivelig og velstelt inntrykk. Fra tomten er det utsikt mot vest, med Åsland som et naturlig blikkfang på den andre siden av elven som renner gjennom bygda. Utsikten gir en vakker ramme rundt eiendommen og bidrar til en landlig og naturskjønn atmosfære.

Eiendommen har god adkomst direkte fra kommunal vei. Innkjørselen er gruset og leder til et romslig parkeringsareal på tomten, med plass til flere kjøretøy. Gruslagt underlag gir god fremkommelighet året rundt.