Hyggelig og stilren 1-roms på Børstad. 3. etasje. Kort vei til Hamar sentrum!

BRA-i:
3. etasje: 35 kvm Stue/kjøkken, bad, alkove
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Bod
BRA-b:
6. etasje: 6 kvm Innglasset balkong

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 7.644,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 17.12.2024 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 5.458,-. Av disse går kr 964,- til á konto oppvarming, ca. kr 492,- til renter på fellesgjeld., ca. kr 128,- dekker avdrag på fellesgjeld, ca. kr. 475,- dekker kabel-tv, mens ca. kr. 3.399 - dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene skal øke med 5 % fra 01.01.2025.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Á konto oppvarming avregnes årlig og hvor reelt forbruk sees opp mot forskuddsbetalt forbruk. Er forbruket høyere faktureres mellomlegget, og motsatt.

Det foreligger uformelle ønsker i borettslaget om å renovere vaskeriet. Se også punkt ''om borettslaget''.

2 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
101 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 201 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 884 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 234 (Omkostninger totalt)
16 434 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 234 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 210 234 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 217 434 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 220 234 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.