Strøken & moderne 4-R endeleilighet fra 2023| 2 bad| 2 romslige & solrike balkonger| Felles takterrasse| Nybygg-garanti!

Felleskostnadene er kr 25 577,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, a-konto oppvarming og varmtvann, kapitalkostnader, felles bygningsforsikring, renhold av fellesarealer, honorarer, div. drift og vedlikehold.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3 511,-
A-konto oppvarming kr 1 242,-
Kapitalkostnader OBOS01 kr 20 824,-

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til 01.10.2028. Frem til denne dato betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 29 377,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Basert på boligens eiendomsverdi påløper det ca. kr 2 129,- i eiendomsskatt for 2025. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene mai, juni, september og november.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 1 812 kWh. pr. år.

Boligen er tilknyttet ObosOpenNet som leverandør av fibernett og har avgift på kr 289,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 090 000,00 Prisantydning
4 586 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 676 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 021,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
7 695 021,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.