Lys og velholdt 3-roms i høy 1.etasje. Innglasset balkong. Bad fra 2019 og vinduer og balkongdør fra 2022.

BRA-i:
1. etasje: 73 kvm Entré , bad, toalettrom, bod , 2 soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod i kjeller.
BRA-b:
1. etasje: 8 kvm Innglasset balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Herav:
Felleskostnader 6.015,-
A-konto varmtvann 49,-
Trappevask 105,-
Bredbånd 139,-
TV 29,-

Endring av felleskostnader: De ordinære felleskostnadene øker med 7,5 % fra 01.02.2025 som følge av økte komunale avgifter, forsikringspremie og generell prisstigning. Leie av garasje og parkeringsplasser øker med 5 % fra januar 2025. Totale felleskostnader etter endring: 6.788,-.

Borettslaget har avtale med Techem om individuell måling av varmtvann. OBOS fakturerer den enkelte beboer a-konto sammen med innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av a-kontobeløp skjer årlig for perioden 01.07 - 30.06. Ved salg må kjøper/selger lese av måler og sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra http://www.techem.no ( https://www.techem.com/no/no/info-ogservice/eierskifteskjema ). For spørsmål, kontakt Techem på telefon 22 02 14 59 eller epost: kundeservice@techem.no

4 250 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
379 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 629 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
16 762 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 562 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 638 562 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 645 762 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 648 562 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.