Lys og fin 2-roms andelsleilighet i Alfarheim borettslag

Om boligen

Leiligheten har en fin og usjenert beliggenhet i 2. etg. med en hyggelig uteplass i front i forbindelse med svalgangen og fra stua utgang til en balkong med utsikt over bygda.
Den er lettstelt med normal standard. Leiligheten har store vinduer og godt med gjennomlys, noe som gir en god romfølelse.

Fin planløsning med stort soverom med stor skyvedørsgarderobe og god plass for dobbeltseng, en lys stue med åpen kjøkkenløsning, romslig bad med opplegg for vaskemaskin, vindfang med skyvedørsgarderobe og plass til å henge fra seg yttertøy og sko samt innvendig bod.
Alle overflater malt i 2020 og baderom oppgradert med ny innredning og nytt vinylbelegg samme år.

Bygget har heis og mulighet for å leie garasjeplass.

Materialvalg: Gulv: Parkett og belegg. Vegger: Malt strie og malt brystpanel. Himlinger: Malte plater. Bad har belegg på gulv og hvite fliser på veggene. Hvit glatt kjøkkeninnredning med takhøye skap, fliser over benken, komfyrvakt og oppvaskmaskin.
Romslig bad som har dusj med glassvegger, heldekkende servant med skuffer under (innredning fra Foss bad), wc og opplegg for vaskemaskin. Sentralstøvsuger.

Utvendig bod på 6 kvm Bra. Oppvarming fra vannbåren sentralvarme med fordeling til radiatorer er inkludert i felleskosdtnadene. Elektrisk gulvvarme på bad.

Bygget har normal bruksslitasje. Meget pent opparbeidet fellestomt med busker, trær, blomster og plen. Asfalterte internveier. Det er godt bomiljø i borettslaget og leiligheten er forbeholdt personer over 60 år.

Beliggenhet

Leiligheten har sentral beliggenhet midt i sentrum med fin utsikt mot Tynsetbygda fra stua. Umiddelbar nærhet til de fleste servicefunksjoner.
Gangavstand til butikker, sykehus og idrettsanlegg. Området består av bolig- og sentrumseiendommer.

Annet

Medlemmer av borettslaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig.

Dyrehold er tillat iht borettslagets husordensregler, men må avklares med styret.
Eiendommen er forsikret i borettslagets fellesforsikring.

Ta kontakt for visning.

Omkostninger

920 000 kr (Prisantydning)
317 283 kr (Andel av fellesgjeld)
---
1 237 283 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

1 246 573 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
2 300 kr (Eierskiftegebyr)