Tiltalende og lys 2-roms med p-plass og innglasset balkong|Kjøkken fra 2018 |Ingen dok.avgift |Perfekt førstegangskjøp!

BRA-i:
4. etasje: 47 kvm
BRA-b:
4. etasje: 7 kvm

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefelles slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

Felleskostnadene inkluderer kabel-tv fra Telia, varmtvann (inkl. oppvarming fra radiatorer), vaktmester, vask av fellesarealer, forsikringer felles, driftskostnader, kommunale avgifter, lønnskostnader, forretningsførsel nedbetaling av renter og avdrag mm.

Selger opplyser at felleskostnadene trolig vil øke grunnet behov for økning av kapital til bla. renovering av rør. BORI forretningsfører opplyser at de ikke har mottatt noen konkret info om kostnadsrammer for det fremtidige prosjektet, men kjøper må påregne en økning.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

2 950 000,- (Prisantydning)
258 234,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 208 234,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 213,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 863,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 217 797,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 227 097,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.