Velkommen til Ole Reistads vei 9B!

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Marthe Hellebust

Salgssjef område Oslo Sentrum / Eiendomsmegler

92 26 98 89

Solgt

Lindeberg / Lutvann

Lys og romslig 2-roms med stor, solrik balkong - Varmtvann og fiber/internett inkl. - Garasjeplass - Rett ved marka!

Ole Reistads vei 9B, 1068 Oslo

Prisantydning3 500 000 kr

Totalpris: 3 691 302 kr
Omkostninger: 9 302 kr
Fellesgjeld: 182 000 kr
Felleskost/mnd.: 5 184 kr
Fellesformue: 12 729 kr
Formuesverdi: 846 045 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 54 m² (BRA-i)
Bruksareal: 56 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1979
Energimerking: E - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 19 126 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 54 kvm Entré, Bad/wc, Stue, Kjøkken, Soverom ,Bod
BRA-e:
4. etasje: 2 kvm Kjellerbod målt til 2,4 kvm BRA-e, avrundet iht. avrundingsregler og NS 3940 à 2023
TBA:
4. etasje: 10 kvm

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer: Varmtvann, fiber/internett (1000/1000), garasje, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, felles bygningsforsikring, diverse vedlikehold, strøm fellesarealer, kommunale avgifter, renovasjon, finanskostnader\nedbetaling gjeld, premie sikringsordning, diverse konsulenttjenester, felles energi/fyring.

* Det er varslet en reduksjon i fellesutgiftene fra 01.mars, nye fellesutgifter per mnd. kr 5.055,- Dette grunnet overgang til Telia med fibernett.
Felleskostnader/økonomiske opplysninger om andelen fremkommer slik:
Driftskostnader 3.936,-
Rørrehabilitering blokk 505,-
Trappevask 135,-
Telia 479,-

Omkostninger

3 500 000,00 (Prisantydning)
182 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 682 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 212,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 691 302,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 115

Bruksnr: 85

Borettslag-navn: Lutvannkollen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 954388514

Borettslag-andelsnummer: 210

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Romslig 2-roms beliggende i Lutvannkollen Borettslag. Flott leilighet med god planløsning og stor, solrik balkong på 10 kvm - Privat, uten innsyn!
Boligen inneholder: Entré/gang med innvendig bod, baderom (nytt 2020), stort soverom med stor walk-in garderobe og mulighet for kontor, lys stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til den herlige, solrike balkongen.
Det medfølger en egen garasjeplass og det er i tillegg felles sykkelparkering og parkeringsplass for beboere og gjester.

* Varmtvann & internett inkl.
* Nytt bad fra 2020
* Svært god planløsning
* God lagringsplass
* Rett ved marka!
* Lyst og solrikt
* Stor, usjenert balkong 10 kvm
* Egen garasjeplass medfølger
* Veldrevet borettslag
* Ingen dokumentavgift
* T-bane ca. 10 minutter gangavstand
* Felles sykkelparkering

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Ole Reistads vei 9B, 1068 Oslo

Prisstatistikk

Ole Reistads vei 9B

2 807 klikk

på annonsen

68 185 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 12 185 kr over snittet for leiligheter i Furuset.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Furuset siste året fordelt på pris per m² - totalt 493 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	391628766
Sist endret	15. feb. 2025 12:14
Referanse	409250017

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Marthe Hellebust

Lys og romslig 2-roms med stor, solrik balkong - Varmtvann og fiber/internett inkl. - Garasjeplass - Rett ved marka!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Marthe Hellebust

Nyttige lenker

Nærområdet

Ett klikk nærmere drømmeboligen

Ha det praktiske klart. Selg når det passer deg.

Gjør deg klar til visning

DNB Eiendom AS

Marthe Hellebust

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Praktisk og moderne 1R med sovealkove! Stor, sydøstvendt markterrasse på 16m². Lave bokostnader med tv/bredbånd inkl.

Stovner - 3-roms andelsleilighet med innglasset balkong og garasjeplass

Stor 2-roms toppleilighet (6. etg.) med god standard Stor innglasset balkong (10 kvm) med utsikt Garasjeplass inkl.

Lys og arealeffektiv 2-roms leilighet| Vestvendt balkong på 9 kvm| Barnevennlig |Rett ved østmarka! |

Gjennomgående 3-roms med innglasset balkong| Moderniseringsbehov| Fyring/TV/internett inkl| Barnevennlig

Sentral og romslig 2-roms selveier med balkong | Vv., TV/bredbånd inkludert | INGEN FORKJØPSRETT | Kun 2 min til T-bane

Bildegalleri

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Marthe Hellebust

Lys og romslig 2-roms med stor, solrik balkong - Varmtvann og fiber/​internett inkl. - Garasjeplass - Rett ved marka!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Marthe Hellebust

Nyttige lenker

Nærområdet

Ett klikk nærmere drømmeboligen

Ha det praktiske klart. Selg når det passer deg.

Gjør deg klar til visning

DNB Eiendom AS

Marthe Hellebust

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Praktisk og moderne 1R med sovealkove! Stor, sydøstvendt markterrasse på 16m². Lave bokostnader med tv/bredbånd inkl.

Stovner - 3-roms andelsleilighet med innglasset balkong og garasjeplass

Stor 2-roms toppleilighet (6. etg.) med god standard *Stor innglasset balkong (10 kvm) med utsikt *Garasjeplass inkl.

Lys og arealeffektiv 2-roms leilighet| Vestvendt balkong på 9 kvm| Barnevennlig |Rett ved østmarka! |

Gjennomgående 3-roms med innglasset balkong| Moderniseringsbehov| Fyring/TV/internett inkl| Barnevennlig

Sentral og romslig 2-roms selveier med balkong | Vv., TV/bredbånd inkludert | INGEN FORKJØPSRETT | Kun 2 min til T-bane

Annonseinformasjon

Lys og romslig 2-roms med stor, solrik balkong - Varmtvann og fiber/internett inkl. - Garasjeplass - Rett ved marka!

Stor 2-roms toppleilighet (6. etg.) med god standard Stor innglasset balkong (10 kvm) med utsikt Garasjeplass inkl.