Lekker og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2023 - Terrasse på ca 17 kvm - VV og fyring inkl. - IN-Ordning

Fellesutgifter for borettslaget består av kapitalkostnader knyttet til borettslagets gjeld, samt
drift-og vedlikeholdskostnader internt i borettslaget.

Felleskostnader iht. budsjett skal dekke blant annet avsetning til kommunale avgifter, drift og
vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og samt andre
driftskostnader for borettslaget.
Innboforsikring, Tv/Internett og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og
faktureres direkte til hver enhet.
Varmtvann betales a-konto som del av felleskostnadene, men med egen måler i hver leilighet og
avregning basert på forbruk.


Kapitalkostnader består av renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Borettslaget
planlegges finansiert med 60 % fellesgjeld og 40 % innskudd. Renter og avdrag på fellesgjelden betjenes via den månedlige felleskostnad
som betales til borettslaget. Andel fellesgjeld og stipulerte felleskostnader for den enkelte bolig fremgår av denne salgsoppgaven.

Driftskostnadene for garasjeanlegget
kommer i tillegg dersom du kjøper parkeringsplass i
garasjeanlegget og beløper til kr. 200


Ved nedbetaling av andel fellesgjeld stipulert på 3 360 000 ,- blir stipulert felleskostnader i mnd
2 491,- ifølge OBOS

I tillegg må kjøper forskruddere 2 mnd. fellesutgifter etter overtakelsen, slik at borettslaget får
nødvendig likviditetstilskudd.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid
har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

kr 1 960 000,- (Prisantydning)
kr 3 360 000,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 540,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
kr 540,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)
kr 18 200,- (Pro- & Contra/Avregning)
--------------------------------------------------------
kr 19 520,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 339 520,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Tryg Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (valgfri))
--------------------------------------------------------
kr 5 349 470,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)