Familievennlig hagebyleilighet med stort potensial - Balkong - Frodig hageparsell på ca 180m² - Moderniseringsbehov

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 91 kvm Bad, entre/gang, stue, spisestue, kjøkken, soverom, kott
BRA-e:
3. etasje: 70 kvm Innredet rom, uinnredet loft, bod
Underetasje: 6 kvm Ekstern bod
TBA:
2. etasje: 4 kvm Balkong

Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Parallellavklaring: Parallellavklaring (melde mulig interesse) gjøres kjent for andelseiere på rundskriv og på hjemmesiden. I annonseringen av parallellavklaring oppgis en frist for andelseiere til å melde sin interesse for mulig bruk av forkjøp. Å melde interesse gjøres ved å sende en e-post til kontoret, før fristen utløper, hvor man oppgir i e-postens emnefelt "melder mulig interesse for (boligens adresse)". Det er uforpliktende og kostnadsfritt. Du kan melde interesse for flere boliger samtidig. Parallellavklaringen er gyldig i 3 måneder fra borettslaget fikk beskjed. Det spiller ingen rolle om prisen settes ned i perioden, boligen trekkes fra markedet og legges ut igjen. Er du muligens interessert i en bolig, meld interesse. Etter at boligen er solgt blir kun de som har meldt mulig interesse kontaktet. De mottar en e-post med salgssum og overtagelsesdato og gis mulighet til å tre inn i budet ved bruk av skriftlig signert skjema for bindende bruk av forkjøpsretten. Ved parallellavklaring gjelder regelen om 5 virkedager etter salg for avklaring av forkjøpsrett. Forhåndsavklaring/parallellavklaring av forkjøpsrett kr 4.750,- Bruk av forkjøpsrett kr 4.200,-

- Telia TV og Internett
- Støtte til Velet og Hagebybladet
- Kommunale avgifter
- Drift og vedlikehold
- Felles forsikringer

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene øker med 35kr per kvm av ferdig utbygget loftsareal.

Info eiendomsskatt:
Eiendomsskatt 2024: kr 2.178,- (faktureres med felleskostnadene med 1/4 i mai, juni, september og november.

10 500 000,- (Prisantydning)
44 747,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
10 544 747,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
4 750,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
6 100,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
15 400,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
10 550 847,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
10 560 147,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.