HOVSETER - Flott 2 roms i 4 etg. m/ heis -Balkong -Solrik felles takterrasse m.flott utsikt- Nærhet til marka.

Innhold:

Lys og gjennomgående 2-roms leilighet med god og arealeffektiv planløsning.
Leiligheten ligger i 4. etasje med heis. Meget sentral beliggenhet, men samtidig skjermet og stille, tilbaketrukket fra støy.
Felles selskapslokale, felles badstue og trimrom.

Inneholder:
- Entré med bod/ kontordel.
- Soverom med garderobeskap
- Åpen kjøkken- stue løsning med plass til spisebord og sofakrok.
- Bad med badekar.

Med leiligheten følger én kjellerbod.

Standard:

Lys og gjennomgående 2-roms leilighet med gode lysforhold.
Beliggende i 4.etasje med heis, hvor man kommer høyt opp fra bakkeplan, får gode lysforhold. Store vindusflater samt en gjennomgående planløsning gir leiligheten et lyst og luftig preg.

Entré:
Romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Bod/ kontordel fra gang, med mulighet for mye oppbevaring.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Intigrert oppvaskmaskin. Avtrekksvifte til felles luftekanal.

Stue:
Meget romslig stue med god plass til både spisestue og sofagruppe. Store vindusflater sørger for gode lysforhold, og skaper en god atmosfære i leiligheten. Utgang til usjenert vestvendt balkong med gode solforhold. Parkett gulv.

Bad:
Pent fliselagt bad. Badekar med dusj, servant og toalett. Varmekabler.
Støpt gulv med fliser, PVC sluk og membran. Se egenerklæring og takst for mer informasjon.

Soverom:
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap med god plass for oppbevaring.

Balkong:
Usjenert vestvendt balkong som ligger vendt mot friområdet.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Betales a-konto over fellesutgiftene.

Beliggenhet:

Meget sentral beliggenhet i populært og veldrevet borettslag. Her finner du Hovseters kanskje best beliggende leilighet med en unik utsikt !

Kun få min. gange til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 8 min med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

ICA nær, frukt- og grøntbutikk og pizzarestaurant rett nede på torget. Ellers finner du et godt tilbud av forretninger og servicetilbud på Røa.

Det er ca. 5 minutters gange til Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen og Voksen Barneskole. Det er flere kommunale og private barnehager i nærmiljøet samt at borettslaget har egen barnehage med 1.prioritet for beboerne.

Ellers har du nærhet til flotte tur- og sykkelmuligheter i nærområdet langs Maridalen med kort vei til Bogstadvannet, Holmenkollen og marka. Badevann, golfbane og søndagsåpen Kiwi på Bogstad samt golfbane på Haga, hvor du også kan innta en bedre middag etter runden.

Borettslaget har et meget godt tilbud til sine andelseiere. I 1. etg i blokken finner du "Camilla" , hvor du kan kjøpe rimelig middag 3 ganger i uken. I tillegg finnes det trimrom, badstue og solarium, musikkrom, fellesvaskeri samt gjestehybler man kan leie.

Adkomst:

Fra Stasjonsveien og inn Landingsveien. Inn til venstre hvor du ser skilt med Kollektivet BRL. Gjesteparkering opp til høyre.

Parkering:

Det følger ingen parkeringsplass.

Byggemåte:

Støpt såle på antatt fjell. Bærende konstruksjoner av betong. Utfyllende bindingsverk. Etasjeskillere i betong. Fasader kledd med fasadeplater. Tolags isolerglass fra 2002. Flatt tak.
Se forøvrig takstdokument vedlagt salgsoppgaven.

Lånevilkår:

Lånenummer: 114758568, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.12.2012: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 41
Saldo per 06.12.2012: 24 470 426
Andel av saldo: 130 708
( siste termin 04.03.2033 )

Lånenummer: 15160108204, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 06.12.2012: 3.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 242
Saldo per 06.12.2012: 9 609 373
Andel av saldo: 51 328
( siste termin 01.02.2033 )

Lånenummer: 80007, Boligbyggelaget Usbl
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.12.2012: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 6
Saldo per 06.12.2012: 1 696 797
Andel av saldo: 9 063
( siste termin 30.06.2015 )

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter rød

Diverse:

Takterrasse
Nyoppusset treningsrom
Badstue
Solarium
Beboerkafe, middag kr 30,-
Gjestehybler kr 100,- pr. døgn
Gratis fellesvaskeri.

Kabel-TV-anlegg. Avtale med Canal Digital

Borettslaget er tilsluttet Telenoravtalen. Dette gir beboerne rabatt på tellerskrittene på telefonregningen.

Link til borettslagets egen hjemmeside:
www.borettslag.net/kollektivet/

Nytt søppelsystem Ñ avhenger at generalforsamlingsvedtak.
Reparasjon av balkongdekk Ñ omfanget er i skrivende stund ikke kjent. Styret har ved hjelp av
Teknisk avdeling i USBL undersøkt tilstanden til balkongdekkene, men rapporten er ennå ikke
klar.
- forslag om bygging av leiligheter opp på garasjetaket beliggende på motsatt side av leiligheten.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.