Fin og arealeffektiv 2-roms i 1.etg. med enkel adkomst * Sentrumsnært

Bod
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 46 kvm Gang, soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue
TBA:
1. etasje: 21 kvm

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 8 213,- Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. TV og Internett er inkludert i felleskostnadene.

Felleskostnader fordeling per 01.01.2025
Felleskostnader kr 2 862,-
Renter kr 2 106,-
Vedlikeholdsfond kr 97,-
Avdrag kr 1 826,-

Siste justering av felleskostnader ble gjort 01.01.2025.

NB! Fra 1. mars 2025 vi felleskostnader øke til kr 7 183,- . Dette skyldes økning av eiendomsskatten i Kongsvinger kommune.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
462 299 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 312 299 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
8 550 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
11 350 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 313 649 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 320 849 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
1 323 649 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.