Enebolig i attraktivt område sør for Maihaugen |Barnevennlig |Nydelig utsikt |Garasje|God bodplass |Rett ved lysløype

Bod
BRA-e:
1. etasje: 8 kvm Bod.

Enebolig
BRA-i:
1. etasje: 68 kvm Entré, stue, kjøkken, soverom og toalettrom.
Underetasje: 54 kvm Hall m/trapp, 2 soverom, bad, vaskerom og 2 boder.
TBA:
1. etasje: 7 kvm

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap 2 - Medlem i Usbl/Storbymedlem Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter. Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7.938,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.

Felleskostnad pr. 22.01.2025 kr. 7 063,- pr. mnd.
Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte pr. 22.01.2025:
* Felleskostnader:
- Avdrag felleslån 615
- Renter felleslån 2 023
- Felleskostnader 4 411
Tilleggsytelser:
- Eiendomsskatt på tilbygg/overbygg/bod 14,00

Felleskostnadene inkl. bl.a.: Renter og avdrag felles lån, honorar, kommunale avgifter, felles vedlikehold, kontingent, felles forsikring og andre kostnader.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 1 090

Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7.938,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.