Solrik og sydvendt 3-roms selveierleilighet i sjønært område, nylig oppusset med god planløsning. Garasje med lader

Om boligen

Gjennomgående 3-roms arkitekttegnet selveierleilighet i høy 1. etasje. Leiligheten ble totalrenovert i 2022, og har gjennomgående svært høy standard, og består av: entré, bad, stue og to soverom. Gjennomgående fiskebeins-laminat, gipsede vegger og ellers malte, slette vegger i alle rom. Alle vinduer og balkong-dør skiftet til tre-lags isolerglass, samt skiftet ytterdør. El-anlegg totalrenovert i 2022, samt bad og kjøkken med alle tilhørende rør totalrenovert i 2022. Vegger og gulv mot naboer og fellesareal ble lydisolert.

God takhøyde og store vinduer. Sørvendt balkong med fantastiske solforhold fra morgen til kveld. Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, kafeer og annet. Leiligheten har egen parkeringsplass i garasje, med lader for elbil samt to boder på totalt 5kvm.

Om tomten

Stor åpen tomt med fire små blokker. Plen i mellom byggene hvor det er fint å sitte og slappe av på sommeren. Ligger i skråningen med utsikt mot Holtekilen og Fornebulandet. Michelets Vei stengt med port ved nr. 30, så det er begrenset med trafikk i gaten.

Beliggenhet

Familievennlig område med et stort utvalg skole og barnehager i gåavstand fra boligen.

Kyststien på Fornebu - Strand like utenfor døren. Svært lett adkomst til Fornebu med badeplasser, idrettsplasser, park og handletilbud. Kun et par minutter gange til busstopp på E18, Nærbutikken, samt Fornebubanen når denne åpner. Gangavstand til Fornebu med gode kollektivmuligheter, handlesenter, kontorer og friluftsområder. Hyggelig nabolag med blanding av unge, barnefamilier og godt etablerte.

Annet

Boligen ligger svært fredelig til i skråningen mot Holtekilen, skjermet fra E18 bak en liten ås. E18 oppgraderes og legges i tunnel, noe som vil gjøre området enda fredeligere og behagelig for beboerne. Samtidig bygges det sykkelstier, parker og store grøntområder for beboere der E18 ligger i dag.

Omkostninger

6 250 000 kr (Prisantydning)
337 048 kr (Andel av fellesgjeld)
---
6 587 048 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
164 670 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

175 660 kr (Omkostninger totalt)

---

6 762 708 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)